Satılık, arazi, 1475m², Tološi, Podgorica

Satılık: 1.475 m²'lik kentsel konut arsası Tološi'de, Podgorica'da Blok 9'un hemen yanında sessiz bir aile mahallesinde.
Arazi, geçerli kentsel-teknik koşullara sahiptir ve daha küçük bir konut binası veya aile villası inşası için idealdir.

📐 Arazi detayları:

• Toplam kadastro alanı: 1.475 m²

• Kentsel arazi, iki kentsel parselden (UP) oluşmaktadır:

  • UP 315 – alan: 553 m², izin verilen brüt inşaat alanı: 470 m² (inşaat indeksi 0.85), tipoloji: Po + P + 1 + Pk

  • UP 49 – alan: 766 m², izin verilen brüt inşaat alanı: 153 m² (inşaat indeksi 0.20), tipoloji: Po + P + 1 + Pk

• Arsa üzerinde mevcut 82 m²'lik ev

• İnşaat için tüm planlama belgeleri ve koşullar mevcut

🏡 Gelişim potansiyeli:

• Daha küçük konut binası, aile villası veya iki ayrı konut birimi için uygun

• Bodrum + zemin kat + birinci kat + çatı katı ile iyi inşaat parametreleri

• Çoğunlukla aile evleri ve düşük katlı binaların bulunduğu sessiz, konut çevresi

📍 Konum & çevre (aile dostu alan):

• Tološi, Tivatska 3, Blok 9 yakınında

• Tüm önemli olanaklara yakın:

Çocuk yuvaları:

• Lane – yaklaşık 750 m

• Sunce (Blok 5) – yaklaşık 1.000 m

İlkokullar:

• Radojica Perović – yaklaşık 950 m

• Štampar Makarije – yaklaşık 1.300 m

• Novka Ubović – yaklaşık 800 m

Diğer olanaklar:

• Sağlık Merkezi Blok 5 – yaklaşık 1.400 m

• Postane – yaklaşık 350 m

Sakin, aile odaklı mahalle, şehre ve tüm altyapıya hızlı erişim sağlar.

💶 Fiyat: €399