Satılık, arsa, 1800m², Tološi, Podgorica

Podgorica, Tološi'de Velje Brdo'nun altında, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan 1.800 m² cazip bir arsa satılıktır.

Arsa, okullara, bir anaokuluna, bir sağlık merkezine ve süpermarketlere yakın konumuyla, Podgorica'da gelecekteki konut geliştirme veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünen alıcılar için ilginç bir fırsat sunmaktadır.

Arsa tek bir parsel olarak satılmaktadır. Sağlanan bilgilere göre, gelecekteki sahibi, geçerli planlama düzenlemeleri ve onayına tabi olarak, arsayı iki ayrı parsel olarak bölme seçeneğine sahip olabilir.

Mülk Genel Bakış

• Konum: Tološi, Podgorica, Karadağ
• Mülk Türü: Arsa / İnşaat Arsası
• Toplam Arsa Alanı: 1.800 m²
• Satış: Tüm parsel
• Potansiyel: Gelecekteki geliştirme, kentsel planlama koşullarına tabi
• Olası Bölünme: Onaya tabi olarak iki parsel halinde bölme potansiyeli
• Fiyat: Talep üzerine mevcut

Konum ve Çevre

Arsa, Tološi'nin sakin bir bölümünde, Velje Brdo'nun altında yer almakta olup, temel olanaklara kolay erişim sağlayan bir yerleşim ortamı sunmaktadır.

Yakındaki tesisler şunları içerir:

• Novka Ubović İlköğretim Okulu
• UKIM okulu
• Anaokulu
• Sağlık merkezi
• Süpermarketler ve yerel dükkanlar

Bu konum, Podgorica'nın yerleşik bir yerleşim bölgesinde, günlük hizmetlere ve eğitim olanaklarına erişim arayan alıcılar için cazip olabilir.

Kentsel Planlama ve Geliştirme Potansiyeli

Satıcı, DUP Tološi 2 kentsel gelişim planının yakın gelecekte kabul edilmesinin beklendiğini belirtmektedir.

İlgili planlama belgelerinin kabul edilmesinin ardından, geçerli planlama çerçevesine ve yetkili makamların onayına tabi olarak Kentsel-Teknik Koşullar (UTU) elde etmek ve inşaat ruhsatı başvurusuna devam etmek mümkün olabilir.

1.800 m² arsa, tamamı satılık olarak sunulmaktadır. Gelecekteki bir sahibi, arsayı iki parsel halinde bölme olasılığını da araştırabilir, bu da yatırımın bir kısmının sonraki bir satış yoluyla geri kazanılmasına olanak tanıyabilir. Herhangi bir bölünme veya inşaat, onaylanmış kentsel plana, minimum parsel gereksinimlerine ve ilgili izinlere bağlı olacaktır.

Tološi, Podgorica'da Yatırım Fırsatı

Tološi, gelecekteki geliştirme ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için arazi arayan alıcıların ilgisini çeken bir Podgorica yerleşim bölgesidir.

1.800 m² geniş bir arsa alanı, yerleşim konumu ve DUP Tološi 2'nin beklenen kabulü kombinasyonu, geçerli planlama koşullarını değerlendirmeye hazır yatırımcılar için bu arsayı dikkate değer kılmaktadır.

Potansiyel yatırım değerlendirmeleri şunları içerir:

• Podgorica'da büyük bir arsa edinimi
• Planlama onayına tabi olarak gelecekteki konut geliştirme
• İzin verilirse iki parsel halinde olası bölünme
• Kentsel planlama koşullarının netleşmesinin ardından potansiyel yeniden satış fırsatları

Önemli: Gelecekteki inşaat hakları, izin verilen inşaat kapasitesi, bölünme olanakları ve geliştirme zaman çizelgeleri resmi kentsel planlama belgeleri aracılığıyla doğrulanmalıdır. DUP Tološi 2'nin beklenen kabulü, onaylanmış bir inşaat hakkı olarak değerlendirilmemelidir.

Violet Investment ile İletişim

Daha fazla bilgi, fiyat detayları, kadastro bilgileri veya bir saha ziyareti düzenlemek için Violet Investment ile iletişime geçin.

Ekibimiz, Podgorica ve Karadağ genelinde arazi, konut mülkleri ve yatırım fırsatları satın alma konusunda yerel ve uluslararası müşterilere yardımcı olmaktadır.