Satılık, arsa, 420m², Stara Varoš, Podgorica

Podgorica'nın en tarihi ve merkezi bölgelerinden birinde nadir bir yatırım fırsatı. Mülk, Stara Varoš'ta 420 m²'lik kentsel bir arsa üzerinde yer alan, toplam yaklaşık 118 m² inşaat alanına sahip iki evden oluşmaktadır.

Geçerli Kentsel-Teknik (UT) koşullarına göre, mevcut evlerden biri dikey genişlemeye (Zemin Kat + 1) izin veriyor ve bu da net bir gelişim ve değer artırma potansiyeli sunuyor. Arsa büyüklüğü ve merkezi konumu, bu mülkü yenileme, genişletme, yeniden geliştirme veya kira geliri projeleri için uygun hale getiriyor.

Yatırımın Öne Çıkanları:

• Birinci sınıf merkezi konum – yüksek talep alanı

• Mevcut yapılarla birlikte 420 m² kentsel arazi

• İki ayrı konut birimi – esnek kullanım

• Mevcut düzenlemeler altında genişleme izni (P+1)

• Sermaye değer artışı için güçlü potansiyel

• Konut yeniden geliştirme, butik kiralama veya karma kullanım konsepti için uygun

Podgorica'nın kalbinde arsa değeri, yeniden geliştirme potansiyeli ve uzun vadeli getiri arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat.