Satılık, arsa, 641m², Gornja Gorica, Podgorica

Podgorica'nın en cazip yerleşim bölgelerinden birinde mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Gornja Gorica'da bulunan bu 641 m²'lik yapı arsası, geçerli kentsel-teknik koşullara (UTU) sahip olup, konut geliştirme veya ortak yatırım projesi için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Mülk Genel Bakış

Tür: Satılık Yapı Arsası / Ortak Geliştirme / Tazminat
Konum: Gornja Gorica, Podgorica
Arsa Alanı: 641 m²

Fiyat: €129,000

Dokümantasyon: Geçerli Kentsel-Teknik Koşullar (UTU) mevcut

Geliştirme Potansiyeli

Arsa, konut inşaatı için tahsis edilmiştir ve net bir şekilde tanımlanmış kentsel planlama parametrelerine sahiptir, bu da onu yatırımcılar ve geliştiriciler için oldukça çekici kılmaktadır.

✔️ Toplam arsa alanı: 641 m²
✔️ 500 m² brüt yapı alanına (BRGP) kadar inşaat izni
✔️ İzin verilen bina yüksekliği: Z + 1 + Ç (Zemin kat + Birinci kat + Çatı katı)
✔️ Maksimum bina oturma alanı: 192 m²
✔️ 4 konut birimine kadar inşa etme imkanı
✔️ Mülke iki taraftan erişim

Ana Avantajlar

✔️ Geçerli UTU dokümantasyonu mevcut
✔️ Gornja Gorica'da birinci sınıf yerleşim yeri
✔️ Güçlü yatırım ve geliştirme potansiyeli
✔️ Küçük bir konut binası veya aile projesi için uygun
✔️ Esnek tasarım çözümleri için arsa üzerinde çift erişim
✔️ Satış, ortak inşaat veya tazminat seçenekleri

Satış Fiyatı

Fiyat: €129,000

SSS — Gornja Gorica, Podgorica'da Yapı Arsası

1) Arsanın büyüklüğü nedir?

Arsanın toplam alanı 641 m²'dir.

2) Arsanın planlama onayı var mı?

Evet, geçerli Kentsel-Teknik Koşullar (UTU) mevcuttur.

3) Arsa üzerine ne inşa edilebilir?

500 m² brüt geliştirilmiş alana (BRGP) sahip bir konut binası.

4) İzin verilen bina yapısı nedir?

İzin verilen yapı Z + 1 + Ç (Zemin Kat + Birinci Kat + Çatı Katı) şeklindedir.

5) Kaç konut birimi izinlidir?

4 konut birimine kadar geliştirilebilir.

6) Arsanın yol erişimi var mı?

Evet, mülkün iki taraftan erişimi vardır.

7) Hangi işbirliği seçenekleri mevcut?

Satış, ortak geliştirme veya tazminat hepsi mümkündür.

8) Fiyat nedir?

Fiyat €129,000.