Deniz manzaralı 715 m²'lik kentsel arazi (Kuljače, Budva Rivierası)

Satılık, pitoresk Kuljače köyünde, Budva'ya sadece 10 km mesafede bulunan 715 m² büyüklüğünde kentsel yapılaşmaya uygun bir arsa. Bu, Karadağ'ın en çekici bölgelerinden birinde modern bir villa veya yatırım amaçlı bir yapı inşa etmek için harika bir fırsattır.

Temel Özellikler

· Konum: Kuljače, Budva çevresi

· Arsa alanı: 715 m²

· Denize uzaklık: 2.000 m

Adriyatik Denizi'ne panoramik manzara

Yapı Parametreleri

Arsa, konut veya turistik yapıların inşası için kentsel yapılaşmaya uygundur.

İzin verilen parametreler:

· Yapının temel alanı: 145 m²

· Toplam brüt inşaat alanı: 362,5 m²

· Kat sayısı: B+Z+1 (bodrum, zemin ve bir kat)

Yapının amacı:

· Villa

· Apartman kompleksi

· Turistik yapı

Temmuz 2023 tarihinde verilen kentsel-teknik koşullar, gelecekteki projenin hazırlanmasını ve gerçekleştirilmesini önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır.

Konum Avantajları

Arsa, yola doğrudan erişime sahiptir, bu da yıl boyunca kolay ulaşım sağlar. Yakınında bir trafo merkezi bulunmaktadır, bu da altyapıya bağlanmayı kolaylaştırır. Arsanın bir tarafında akan temiz bir dağ deresi, hoş bir doğal ortam yaratır ve gelecekteki mülkün değerini artırır.

Altyapı

· En yakın mağaza ve restoran — yaklaşık 4 km

· Budva — 10 km

· Tivat Havalimanı — 31 km

Plajlar ve Yaşam Tarzı

Sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, Budva Rivierası'nın en güzel plajlarından biri olan ünlü Kamenovo plajı bulunmaktadır. İnce çakılları, kristal berraklığındaki denizi, çam ormanları ve sahil manzaraları ile karakterizedir. Plajda kafeler, restoranlar ve geniş bir otopark bulunmaktadır.

Kamenovo plajını Rafailovići ile bağlayan bir yaya tüneli, güzel bir yürüyüş yolu, birçok restoran, kafe, mağaza, çocuk oyun alanları ve dinlenme ve rekreasyon olanakları sunan şirin bir sahil kasabasıdır.

Budva Rivierası, düzenli plajları, gelişmiş altyapısı, yüksek turistik talebi ve üstün Akdeniz mutfağı ile Karadağ'ın en cazip turistik destinasyonlarından biri olarak kabul edilm