Satılık, otel, 420m², Prčanj, Kotor

Nadir bir deniz kenarı mülkü, UNESCO koruması altındaki Kotor Körfezi'nin en büyüleyici köylerinden biri olan Prčanj'da, denize sadece 10 metre mesafede. Bu mülk, bugün kendi restoranına sahip küçük bir orta yüzyıl tarzı tatil yeri olarak işlev görüyor, misafir birimleri olan özel bir konut veya butik bir konaklama işletmesi için ideal.

Kompleks, iki tamamen yenilenmiş taş ev ve büyük bir özel iskeleden oluşmaktadır:

🏡 Ana ev (yaklaşık 325 m²)

• Zemin kat: Sekiz yıldır başarıyla işletilen 100 m² Akdeniz tarzı restoran

• Üst katlar:

  • Her biri yaklaşık 30 m² olan Üç 1 yatak odalı lüks daire

  • Balkonlu 85 m² dubleks daire

• Tüm birimlerin deniz manzarası ve körfez esintisinin tadını çıkarmak için terasları vardır

🏡 İkinci ev (yaklaşık 84 m²)

• Sahibinin özel konutu olarak kullanılmaktadır

• Ana evle birlikte, 220 m² peyzajlı bahçe ile çevrilidir

🌊 İskele & deniz kenarı:

• 360 m² özel iskele

• Yaklaşık 150 m² restoran terası olarak kullanılır, geri kalanı tekne bağlama ve park yeri olarak

• Su üzerinde olağanüstü ön cephe konumu

📐 Mülk detayları:

• Toplam yaşam alanı: yaklaşık 420 m²

• Arsa alanı: yaklaşık 550 m²

• Yatak odası: 10

• Banyo: 9

• Park yeri: 5 araca kadar

• Sahilden mesafe: 10 m (ilk sıra)

🏗 Yenileme & ekipman:

• Her iki ev de tamamen yenilenmiştir ve Korčula taşı ile ve Anıtlar Koruma Enstitüsü rehberliğinde

• UNESCO koruması altındaki miras içinde yer alır

• Merkezi ısıtma, klima, 500 l merkezi kazan

• Yüksek kaliteli iç mekan malzemeleri, yerel karakteri modern konforla harmanlar

Bu mülk, aşağıdakiler için mükemmeldir:

• Butik otel veya küçük tatil yeri

• Kiralık birimleri olan aile konutu

• Dünyanın en güzel körfezlerinden birinde deniz kenarı restoran ve konaklamayı birleştiren bir gastro konsept.