Satılık, tek odalı daire, 54m², Risan, Kotor

LOKASYON

Daire, Kotor Belediyesi'nde, şehir merkezine yaklaşık 17 km uzaklıkta yer almaktadır. Deniz ve plaj sadece 200 metre mesafede olup, sahile kolay erişim sunmaktadır. Tivat Uluslararası Havalimanı 19 km, Podgorica Havalimanı ise mülkten 80 km uzaklıktadır. Restoranlar, kafeler ve marketler yakında bulunmakta olup, günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir.

PROJE HAKKINDA

Rezidans binası iki kattan oluşmakta olup, daire birinci ve ikinci katlarda konumlanmıştır. Proje, yüzme havuzu, spa merkezi ve çocuk oyun alanı içeren modern bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Bina, asfalt bir erişim yolu ile ana yola bağlanmaktadır.

İnşaatın ilk aşaması tamamlanmıştır.

Projenin ana detayları:

Fasat yalıtım kalınlığı: 5 cm
Binaların altındaki toplam alan: 750 m²
İnşaat garantisi: 10 yıl
İnşaat işçiliği garantisi: 1 yıl
Üretici garantileriyle kapsanan sıhhi tesisat, elektrik tesisatları ve ekipmanlar
Garanti süresi, dairenin teslim tarihinden itibaren başlar
Daire, davlumbaz, buzdolabı, fırın ve ankastre ocak içeren tam donanımlı bir mutfak ile satılmaktadır

DAİRENİN TANIMI

Daire, giriş holü, mutfak ve yemek alanı ile açık plan bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve bir terastan oluşan fonksiyonel bir düzen sunmaktadır. Deniz ve çevredeki dağların güzel manzaralarını sunmaktadır. Daire, tamamlanmış zemin ve fayanslar, tam donanımlı bir banyo ve kurulu klima dahil olmak üzere tamamen bitirilmiş olarak teslim edilecektir.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, hem konforlu yaşam hem de yatırım amaçları için idealdir. Plaja, restoranlara ve temel olanaklara yakınlığı, hem kısa hem de uzun vadeli kiralamalar için oldukça çekici hale getirmektedir. Daire, güçlü kira potansiyeline ve umut verici bir yatırım getirisine sahip bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır.

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Boka Körfezi, diğer adıyla Kotor Körfezi, dünyanın en güzel körfezleri listesinde yer almakta olup, bir kısmı UNESCO koruması altındadır. Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olan bu körfez 65 metre derinliğindedir. Adriyatik'in incisi olarak da adlandırılan bu körfez, birçok dünya sanatçısının yaratıcılığını ilham almıştır. Luštica ve Prevlaka yarımadaları arasında saklanmış olup, Lovćen ve Orjen'in muhteşem dağ yamaçları körfezin üzerinde yükselmektedir. Boka bölgesinin tamamı, tarih boyunca birçok denizci yetiştirmiş geleneksel bir denizcilik bölgesidir. Kotor Körfezi kıyılarında yer alan şehirler – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi ve Tivat, antik çağlardan beri denizcilik ve ticaret merkezleri olmuştur.