Višnjevo'da 2734 numaralı arazi parseli

Kotor belediyesi, Višnjevo mahallesinde 1.460 m² büyüklüğünde benzersiz bir arsa satıyoruz. Arsa, yüksek bir konumda yer almakta olup, Adriyatik Denizi ve çevredeki doğal manzaraların etkileyici bir panoramik görüntüsünü sunmaktadır. Konumu sayesinde, lüks bir villa, konut kompleksi veya turistik kiralama için yatırım projesi inşası için idealdir.

İnşaatın temel parametreleri:

• Arsa alanı: 1.460 m²
• Şehir planlama parseli: 1.150 m²
• Kullanım amacı: konut inşaatı (S)
• Maksimum brüt yapı alanı (BGP): 920 m²
• Maksimum kat sayısı: P+1+PK (üç kat)
• Maksimum yapı yüksekliği: 10 m
• Yapı yoğunluk indeksi: 0,8
• Parsel kaplama indeksi: 0,3

Yatırım potansiyeli:

Arsa, inşaat için idealdir:

• havuzlu lüks özel villa;
• turistik kiralama için apartman kompleksi;
• birkaç bağımsız daireli butik-villa;
• Airbnb ve Booking için yatırım amaçlı yapı.

İnşaat alanı, toplam 920 m²'ye kadar bir projenin gerçekleştirilmesine olanak tanır, konut alanları, teknik bölgeler, otopark ve misafirlerin konforlu konaklaması için altyapı dahil.

Avantajlar:

• İnşaat için alınmış şehir planlama ve teknik koşullar
• Altyapıya bağlantı için sağlanmış teknik koşullar
• 920 m²'ye kadar yapı inşa etme imkanı
• Kotor belediyesinin perspektifli bölgesi
• Turistik kiralamadan yüksek getiri potansiyeli
• Kişisel konaklama ve yatırım projeleri için uygun

Arsa, Kotor belediyesinin doğa ile çevrili ve Boka Kotorska'nın ana turistik destinasyonlarına kolay erişim sağlayan canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Karadağ'ın en çok talep gören bölgelerinden birinde villa veya apartman kompleksi inşa etmeyi planlayan yatırımcılar, geliştiriciler ve alıcılar için mükemmel bir fırsat.