Ev sahipleri için Moj domKiraya verme, kira ve faturalar — Karadağ’da olmadığınızda bile
Faturalar tek listeye gelir, son tarihten önce hatırlatmayla. Kiraya veriyorsanız sözleşmeyi girersiniz; kiracı ödediği kirayı ve faturaları görür.
Hesap ücretsizdir, daire sayısında sınır yoktur.
Kira sözleşmesi, Daire 1
Kiracı ödediği kirayı ve faturaları görür
Aktif
- Kira
- 450,00 €
- Ödeme günü
- Ayın 5’i
- Depozito
- 450,00 €
- Süre
- Nis 2026 – Mar 2027
Aylara göre kira
- NisÖdendi
- MayÖdendi
- HazÖdendi
- TemÖdendi
- AğuÖdendi
- EylÖdenmedi
Kiracıya 2 Eyl hatırlatma gitti
Kim öder
- ElektrikKiracı
- SuKiracı %50
- AtıkKiracı
- Telefon ve internetKiracı
- Bina bakımıEv sahibi
- Emlak vergisiEv sahibi
- SigortaEv sahibi
Bugün
- Dört portal, üç şifre ve çekmecede bir kâğıt.
- Fatura posta kutusuna ne zaman gelirse gelir, son ödeme tarihi çoktan geçmiştir.
- Yurt dışından birinin ödeyip ödemediğini bile göremezsiniz.
- İhtar geldiğinde hangi ay için olduğunu bilmezsiniz.
Moj dom ile
- Her dairenin tüm faturaları için tek liste.
- EPCG, Telemach, Crnogorski Telekom ile birçok su ve belediye hizmet şirketinin faturaları kendiliğinden gelir.
- Diğerlerini fotoğraflarsınız; tutar, son tarih ve ödeme referansı fotoğraftan okunur.
- Hatırlatma son tarihten önce, fatura ödenmemişse tarih geçince bir kez daha gelir.
Özellikler
Ev sahibi olarak neler alırsınız
Bu listedeki her şey bugün Moj dom panelinde çalışıyor.
Daire faturaları
Her dairenin kendi faturaları, hepsini toplayan bir özet.
- Birden fazla daire, tek görünüm
- Bu ay ne kadar borcunuz olduğu, neyin vadesinin geldiği, neyin ödendiği — daire bazında ve toplamda.
- Kendiliğinden gelen faturalar
- EPCG, Telemach, Crnogorski Telekom ile birçok su ve belediye hizmet şirketi için faturadaki bilgileri bir kez girersiniz. Şifre yalnızca Čistoća Podgorica, Vodovod i kanalizacija Bar, Komunalne djelatnosti Bar ve Vodovod i kanalizacija Tivat portalları için gerekir.
- Fotoğrafını çek, bitti
- Telefondan fatura veya PDF: tutar, dönem, son tarih ve ödeme referansı kendiliğinden dolar, kaydetmeden önce kontrol edersiniz.
- Rahatsız etmeyen hatırlatma
- Her fatura için ayrı mesaj değil, vadesi yaklaşan tüm faturalarla tek e-posta. Kaç gün önce, siz seçersiniz.
- İlanınızla bağlantılı
- Daire bizde zaten ilandaysa, onu Moj dom’daki dairenize bağlarsınız.
Kiraya verme ve kira
Kira sözleşmenizin koşulları, borçlandırmalara ve hatırlatmalara dönüşür.
- Kira sözleşmesi
- Kira sözleşmesini girersiniz: kira tutarı, ödeme günü, depozito ve süre. Sözleşme aktif olduğu sürece kira borcu her ay kendiliğinden oluşur.
- Kiracı erişimi
- Kiracı, sözleşmedeki e-posta adresiyle erişim alır ve yalnızca ödediği kirayı ve faturaları görür — şifreleriniz ve diğer daireleriniz olmadan. Erişim sözleşmeyle birlikte sona erer.
- Hangi faturayı kim öder
- Kimin neyi ödeyeceğini fatura türüne göre, ortak sayaçta yüzde olarak da belirlersiniz. Varsayılan olarak kiracı elektrik, su, atık ve interneti; ev sahibi aidat, vergi ve sigortayı öder.
- Kira hatırlatması
- Kiracıya son tarihten önce kira hatırlatması gider. Tarih geçer ve kira ödendi olarak işaretlenmezse e-posta size gelir.
Erişim ve roller
Siz erişim vermeden kimse faturalarınızı göremez.
- Aileniz için erişim
- Birini e-postayla davet eder, her daire için ayrı ayrı görüntüleme veya yönetme yetkisi seçersiniz. Erişimi istediğiniz zaman geri alırsınız.
- Görüntüleme veya yönetme
- Görüntüleme daireyi ve faturaları abonelik numaraları olmadan görür. Yönetme abonelikleri ve faturaları değiştirir ama daireyi silemez ve erişimi başkasıyla paylaşamaz. Davet 14 gün geçerlidir.
- Yetkili acente
- Acente daireyi ancak yönetim teklifini kabul ettiğinizde görür. Aylık hesap dökümü e-postayla gelir ve Moj dom’da kalır.
Yönetilen binada daire
Bina, Bina Yöneticisi’ni kullanıyorsa bakım diğer faturalarla birlikte gelir.
- Faturalar arasında borç
- Binadaki bağımsız bölümünüzü Moj dom’daki dairenizle bağlarsınız; aylık bakım borcu aynı hatırlatmayla faturaların arasına gelir.
- Yönetici onayı
- Bakımı ödendi olarak işaretlediğinizde yönetici bir ödeme bildirimi alır ve onaylar.
Nasıl başlanır
Daireden ilk kiraya üç adımda
- 1
Daireyi ekleyin
Ad, şehir ve mülk türü. Daire bizde zaten ilan olarak yayındaysa bağlayın.
- 2
Sözleşmeyi girin
Kira, ödeme günü, depozito, süre, kiracının e-postası ve hangi faturaları kimin ödediği — hepsi elinizdeki sözleşmeden.
- 3
Borçlandırmalar kendiliğinden işler
Her ay kira borcu oluşur, kiracı son tarihten önce hatırlatma alır, kira gecikirse de size e-posta gelir.
Kiraya verme
Karadağ’da daireyi tablolar ve mesajlar olmadan kiraya verin
Podgorica, Budva veya Bar’da daire kiraya vermek sözleşmeyi imzalamakla bitmez. Her ay kiranın ödenip ödenmediğini, elektrik ve su faturasını kimin ödediğini ve geciken bir fatura olup olmadığını kontrol etmeniz gerekir — Karadağ dışındayken bu zordur. Moj dom’a sözleşme koşullarını girersiniz; kira borçlandırmaları ve hatırlatmalar kendiliğinden işler.
Moj dom kira sözleşmesi hazırlamaz ve kirayı sizin adınıza tahsil etmez: kiracı her zamanki gibi öder, siz de ödemeyi alındı olarak işaretlersiniz. Kiracı yalnızca kendi payını — kirayı ve sözleşmeye göre ödediği faturaları — görür; siz ise tüm daireleri ve tüm faturaları tek yerde görürsünüz.
Sağlayıcıya ve şehre göre fatura sorgulamaBina Yöneticisi: bakım faturaların arasındaDaireyi acente mi yönetiyor? Acenteler için Moj dom
Sorular
Sık sorulan sorular
Birden fazla daire ekleyebilir miyim?
Evet, istediğiniz kadar. Her birinin kendi hesapları, faturaları ve hatırlatmaları vardır; genel görünüm hepsini toplar.
Faturalarımı başka biri görebilir mi?
Siz erişim vermedikçe hayır. Ailenize veya muhasebecinize görüntüleme ya da yönetme yetkisiyle e-posta daveti gönderirsiniz. Kiracı erişimi kira sözleşmesiyle, acente ise ancak yetkisini kabul ettiğinizde alır. Her erişimi geri alabilirsiniz.
Kirayı ve depozitoyu nasıl takip ederim?
Kira sözleşmesine kira tutarını, ödeme gününü ve depozitoyu girersiniz. Her ay o gün vadeli bir borç oluşur (varsayılan ayın 5’i), kiracı vadeden önce hatırlatma alır, siz de ödemeyi alındı olarak işaretlersiniz. Depozito sözleşmede kayıtlı kalır.
Moj dom kira sözleşmesi hazırlıyor mu?
Hayır. Sözleşmeyi her zamanki gibi yaparsınız, Moj dom’a ise şartlarını girersiniz: kira, depozito, süre ve hangi faturaları kimin ödediği. Borçlar, hatırlatmalar ve kiracı erişimi bunlara göre işler.
Aidatı diğer faturaların yanında görebilir miyim?
Evet, binanız Bina Yöneticisi’ni kullanıyorsa ve bağımsız bölümünüzü Moj dom’daki dairenize bağladıysanız. Borç her ay kendiliğinden gelir; ödendi olarak işaretlediğinizde yönetici ödemeyi onaylar.
Sağlayıcıyı veya abone kodunu değiştirirsem ne olur?
Hesaptaki bilgileri değiştirirsiniz; eski faturalar geçmişte kalır.
Faturaları ne kadar geriye kadar görebilirim?
Hesabı eklediğinizden beri girdiğiniz veya çekilen her şeyi. Daha eski faturaları elle ekleyebilirsiniz.
Fotoğrafını çektiğim faturayı indirebilir miyim?
Evet, belge faturayla birlikte kalır ve listeden açılır.
Tek bir daireyle başlayın
Hesap ücretsizdir, ilk faturanızı bir dakikada girebilirsiniz.