VERWALTUNG
Immobilien- und Vermietungsverwaltung in Montenegro
Sie vermieten eine Wohnung oder ein Apartment, haben aber keine Zeit für Mieter, Inkasso und Reparaturen? Wir übernehmen die tägliche Betreuung, Sie erhalten Berichte und Einnahmen.
- Mietersuche und -prüfung
- Inkasso, Rechnungen und Berichte
- Instandhaltung und Notfalleinsätze
Was wir übernehmen
- Mieter
- Inkasso und Rechnungen
- Instandhaltung
- Berichte
VERWALTUNG
Was wir übernehmen
Mieter
Inserieren, Besichtigungen, Prüfung und Mietvertrag.
Inkasso und Rechnungen
Überwachung von Miete und Nebenkostenrechnungen über DreamEstate „Mein Zuhause“.
Instandhaltung
Handwerker, Reparaturen und Notfalleinsätze mit Ihrer Zustimmung.
Berichte
Übersicht über Einnahmen und Ausgaben — Sie wissen, was mit Ihrer Immobilie passiert.
VERWALTUNG
So arbeiten wir
- 01
Langzeit- und Kurzzeitvermietung
Für Jahresmieten und für Apartments, die an Gäste vermietet werden.
- 02
Gästeanmeldung
Bei Kurzzeitvermietung kümmern wir uns um die Anmeldung des Aufenthalts und die Pflichten des Gastgebers.
- 03
Transparente Kosten
Jede Ausgabe sehen Sie im Bericht, größere Reparaturen genehmigen Sie vorab.
- 04
Sie behalten die Kontrolle
Sie können die Immobilie nutzen, wenn sie frei ist — teilen Sie uns einfach den Zeitraum mit.
SO ARBEITEN WIR
Von der Anfrage bis zur Veröffentlichung
- 01
Anfrage
Sie senden das Formular oder rufen uns an. Wir fragen nach Standort, Größe und Ihrem Bedarf.
- 02
Angebot und Termin
Sie erhalten einen Preis und einen Aufnahmetermin. Für Drohnenflüge prüfen wir Wettervorhersage und Flugzone.
- 03
Aufnahmen
Wir kommen mit unserer Ausrüstung und beraten Sie, wie Sie die Räume vorbereiten.
- 04
Bearbeitung und Lieferung
Das bearbeitete Material erhalten Sie in der vereinbarten Frist, fertig für Inserat und Social Media.
Anfrage
Angebot anfordern
Fragen
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Verwaltungsprovision?
Das hängt von der Art der Vermietung und dem Arbeitsumfang ab — bei einer Jahresmiete anders als bei einem Apartment, das an Gäste vermietet wird. Das genaue Abrechnungsmodell erhalten Sie im Angebot.
Was ist in der Verwaltung enthalten?
Mietersuche und -prüfung, Vertrag, Inkasso, Überwachung der Rechnungen, Instandhaltung und regelmäßige Berichte. Nach Absprache auch Reinigung und Gästeempfang.
Wer meldet die Gäste an und zahlt die Kurtaxe?
Die Pflichten des Gastgebers — Anmeldung des Aufenthalts der Gäste und Kurtaxe — gehören zur Verwaltung der Kurzzeitvermietung; was genau wir übernehmen, steht im Vertrag.
Wie und wann erhalte ich Geld und Bericht?
Wir vereinbaren eine monatliche Abrechnung: Sie erhalten eine Übersicht über Einnahmen und Ausgaben und eine Überweisung auf Ihr Konto.
Kann ich die Wohnung nutzen, während sie von Ihnen verwaltet wird?
Ja, wenn sie nicht vermietet ist. Teilen Sie uns den Zeitraum rechtzeitig mit, damit wir ihn blockieren.
WO WIR ARBEITEN
Immobilienaufnahmen nach Städten
- Podgorica
- Budva
- Bar
- Kotor
- Tivat
- Herceg Novi
- Ulcinj
- Nikšić
- Cetinje
WEITERE SERVICES