1. Zeile – Penthouse 350 m2 zum Verkauf unter Marktpreis!
Budva, Becici
650.000 €
Fläche
350 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
1. Reihe – Penthouse 350 m2 zum Verkauf unter Marktpreis!
Die Immobilie befindet sich in der ersten Reihe zum Meer im elitären Teil von Montenegro, in der Siedlung Rafailovići.
Die Gesamtfläche des Penthouses beträgt 350 m2 (einschließlich Terrassen), davon sind 233 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung ist dreistöckig. Sie nimmt die beiden oberen Etagen des Gebäudes sowie die Dachterrasse ein.
Struktur:
Auf der ersten Etage: Eingangshalle mit Treppe zur zweiten Etage, Garderobe, Waschküche, zwei Badezimmer, 3 Schlafzimmer mit Balkonen. Es gibt auch eine Küche-Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Treppe, die zum 3. Niveau führt. Große Terrasse mit Meerblick, Grillplatz und Sonnenbereich.
Die zweite Ebene ist ein offener Raum (kann Büro, Fitnessraum, Bibliothek, Erholungsraum usw. werden)
3. Niveau – Dachterrasse mit Sommerküche, Grill und Sonnenbereich.
Vorteile:
Alle Anschlüsse für einen verglasten Pavillon sind vorhanden. Bei der Endbearbeitung wurden nur hochwertige Materialien (Italien, Deutschland) verwendet. Die Wände sind mit mehrschichtigem Dekorputz und Naturstein bearbeitet. Der Kamin hat einen Thermoglasvorhang und ist mit natürlichen Materialien verziert.
Es wurde Putz für feuchtes Klima verwendet, plus Belüftung. Alle Räume, einschließlich der Nebenräume, sind mit Fußbodenheizung sowie einem Zu- und Abluftsystem mit Rekuperatoren ausgestattet.
Die Apartments sind mit allen neuesten Systemen ausgestattet, wie Membranbelüftung, Phillips Inverter-Kühl- und Heizsysteme, Wi-Fi Internet, Fußbodenheizung, Videoüberwachung usw. Die Möbel für diese Immobilie wurden maßgefertigt in Italien. Die Schlafzimmer sind mit einem kompletten Set handgefertigter Möbel ausgestattet, einschließlich Schminktisch, Stühlen, Schrank usw. Die Küche-Esszimmer wurde ebenfalls nach Maß aus teuren Holzarten gefertigt. Neben den notwendigen Einbaugeräten umfasst die Küche auch einen Weinschrank.
Diese Immobilie in erster Reihe ist neu. Niemand hat in der Wohnung gelebt.
Privater Parkplatz in der Nähe des Gebäudes. Bequemer Zugang. Der Zugang zur Promenade ist nur für Eigentümer. Ein Yachthafen befindet sich 50 Meter vom Gebäude entfernt. Restaurants – „Tri ribara“, wunderschöne Cafés und gemütliche Terrassen am Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 650.000 € für 350 m² ergibt sich ein Preis von 1.857 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.