Apartments in einem Premium-Wohnkomplex im Herzen von Seljanovo, 2 Minuten vom Meer und der Adriatischen Magistrale entfernt.
Tivat, Seljanovo
300.000 €
Fläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Premium Wohnkomplex im Herzen von Seljanovo, 2 Minuten vom Meer und der Adriatischen Magistrale entfernt.
Das Projekt stellt die Wiederbelebung eines legendären Hotels als 5-Sterne-Komplex mit markenresidenzen, umfassendem Service und Hotelinfrastruktur dar:
Wohnungen und Apartments bezugsfertig:
Studios, Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern
Blick auf das Meer, die Berge und den Park
Zeitgenössisches urbanes Design mit mediterranen Akzenten
Optionen für Ausstattung und Mietverwaltung
Immobilientyp: Studio
- 42 qm.
- 3. Etage
- Preis: 300.000 Euro
Vollständiges Infrastruktursortiment:
Vor Ort:
Restaurant mit Terrasse (314 m² + 88 m² Terrasse)
Lobbybereich
Cafeteria (ganzjährig geöffnet)
Dachbar mit Meerblick
Zwei Infinity-Pools auf dem Dach (118 m² und 83 m²)
Spa- und Wellnessbereich (250 m²)
Fitnesscenter
Spielplatz
Landschaftspark
Service:
- Concierge 24/7
24-Stunden-Sicherheit
Wohnungswartung
Mietverwaltung und Hotelmanagement
Tiefgarage (95 Parkplätze) und Außenparkplätze
Individuelle Lagerräume
Lage:
2 Minuten zum Meer
5 Minuten zu Fuß zum Strand
10 Minuten nach Porto Montenegro
10 Minuten zum Flughafen Tivat
Zentrum des gesamten Lebens und der Bewegung an der Küste
Investitionsvorteile:
Garantierte Mietnachfrage (Sommer- und Nebensaison)
Zentralisiertes Management - ohne Kopfschmerzen
Teilnahme am Hotelpool
Ratenzahlungsbedingungen:
10.000 € – Reservierungsgebühr (im Gesamtpreis enthalten)
50% - bei Unterzeichnung des Vorvertrags
20% - bis zum 1. September 2025
20% - bis zum 01.01.2026
10% - bei Schlüsselübergabe
Der Bau begann im Jahr 2023. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.
Investitionsimmobilie mit stabilem Einkommen in einem prestigeträchtigen Adriatischen Ferienort. Erhalte die Präsentation und wähle die beste Option.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 300.000 € für 42 m² ergibt sich ein Preis von 7.143 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.