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Authentisches Montenegro: Charmante Wohnung mit Meerblick in Bečići

Budva, Becici

85.000 €

1 / 9
  • Fläche

    46 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

OBJEKTBESCHREIBUNG

Authentisches Montenegro: Ein verstecktes Juwel mit enormem Potenzial, 250m vom Meer entfernt
​Im Herzen von Bečići, in einem ruhigen und charmanten traditionellen Komplex gelegen, befindet sich eine Immobilie mit wirklich einzigartigen Merkmalen. Dies ist ein Angebot für diejenigen, die eine Gelegenheit erkennen und den verborgenen Wert hinter den Mauern sehen können.
​💎 Warum sich diese Immobilie abhebt:
​Erstklassige Lage: Nur 250 Meter vom Strand entfernt. Ein entscheidender Vorteil ist der bequeme Zugang zum Meer mit nur geringem Gefälle, was Sie von steilen Hügeln oder anstrengenden Treppen befreit, die so typisch für die Küstenlandschaft Montenegros sind.
​Grundrenovierung: In der Wohnung wurde bereits eine wichtige Auffrischung vorgenommen — neuer hochwertiger Parkettboden wurde verlegt und alle Innentüren wurden ersetzt. Die Immobilie ist bezugsfertig und lässt Ihnen gleichzeitig Raum, Ihre eigenen Visionen vom idealen Zuhause zu verwirklichen.
​Licht und Volumen: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, direkt unter dem Dach. Dank der hohen Decken ist der Raum lichtdurchflutet und luftig, was ein Gefühl von Freiheit und Volumen schafft, das in Standardwohnungen selten anzutreffen ist.
​Malerisches Panorama: Eine geräumige Terrasse verbindet das Wohn- und Schlafzimmer. Sie bietet einen wunderschönen, vielschichtigen Ausblick: einen teilweisen Blick auf das Blau der Adria, während in der Ferne die Altstadt von Budva mit ihren authentischen Ziegeldächern und der majestätischen Kulisse der Berge zu sehen ist.
​🎨 Leinwand für Ihre Vision
​Die Wohnung (46 m², Schlafzimmer + Wohnzimmer) ist eine ideale Basis. Mit mediterranem Stil können Sie ihre Einzigartigkeit weiter betonen:
​Helle Paletten und natürliche Materialien;
​Gemütliche Lounge-Ecke auf der Terrasse, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
​📈 Investitionspotenzial
​Die Kombination aus hohen Decken, neuen Böden und einzigartiger Lage macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition:
​Zum Wohnen oder Weiterverkauf: Wohnungen mit solchem Volumen und erneuerten Details in authentischen Gebäuden sind auf dem Markt immer mehr wert.
​Zur Vermietung: Die Nähe zum Meer, die frische Basis für das Interieur und der Blick auf das Panorama von Budva garantieren eine hohe Nachfrage auf Plattformen wie Booking/Airbnb.
​Alles ist da, um ein Traumhaus oder ein profitables Geschäft zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen "ungeschliffenen Diamanten" zu einem hervorragenden Preis zu sichern!

Ausstattung

  • Terrasse
  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 85.000 € für 46 m² ergibt sich ein Preis von 1.848 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.