Der schönste in Porto Montenegro - Neues Penthouse mit privatem Pool
Tivat, Porto Montenegro
2.500.000 €
Fläche
247 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxuriöses Penthouse mit Dachpool - nach vollständiger Renovierung. Zeta – Porto Montenegro
Fläche – 247 m² (einschließlich 147 m² Innenbereich + 100 m² Terrasse)
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist, einem Dachpool, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer weiteren Terrasse und einem Gäste-WC mit Waschküche. Die Terrassen bieten Blick auf das Meer, den Yachthafen und die Promenade Porto Montenegro.
Das Penthouse hat direkten Zugang zum Dachpool, der nicht in die Gesamtfläche der Immobilie einbezogen ist und keine zusätzlichen Wartungskosten erfordert. Die Terrasse mit Pergola und Essbereich ist völlig privat. Die Wohnung ist die einzige auf der Etage, ohne Nachbarn, was ein Gefühl völliger Privatsphäre schafft.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert, was den Austausch aller Versorgungssysteme und Fassadenmaterialien, einschließlich der Terrassen, umfasste. Seit der Renovierung wurde die Wohnung nicht bewohnt – das Penthouse ist völlig neu und bezugsfertig.
Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, einschließlich eines Weinkühlschranks, und die Waschküche mit Bosch-Geräten. Es gibt zahlreiche Einbauschränke.
*Zwei Garagenplätze sind im Preis inbegriffen.
Vorteile von Luxusimmobilien in Porto Montenegro:
Blick auf das Meer und die Berge
24-Stunden-Sicherheit und Rezeption
Gemeinschaftspool und Fitnessraum im Gebäude
Private Einrichtungen (Geldautomat, Apotheke, Friseursalon, Spa, Geschäft)
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.500.000 € für 247 m² ergibt sich ein Preis von 10.121 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.