Dreizimmer-Penthouse 112m2 + Terrasse 157m2, Zagorič – Podgorica
Podgorica, Zagorič
416.000 €
Fläche
112 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein dreizimmer Penthouse mit einer Fläche von 112m² und einer geräumigen Terrasse von 157m², gelegen im III. Stock eines neuen Wohngebäudes Hill House, das in Zagorič, in unmittelbarer Nähe des Hügels Gorica, gebaut wird.
Die Wohnung ist sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität, Komfort und Bequemlichkeit für das Familienleben zu bieten. Die großzügige Fläche, die gut organisierte Raumaufteilung und die große private Terrasse machen diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die mehr Raum, Privatsphäre und Komfort wünschen.
Der besondere Wert dieses Penthouses ist die Terrasse mit einer Fläche von sogar 157m², die eine Art Erweiterung des Wohnraums darstellt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige offene Raum ist ideal für die Schaffung einer Entspannungs- und Geselligkeitszone, das Anlegen von Grünflächen, einer Sommerküche oder einer privaten Ecke zum Genießen im Freien.
Hill House ist ein modernes Wohnprojekt, das mit Fokus auf Lebensqualität, Funktionalität, Privatsphäre und modernen Wohnstil entworfen wurde. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Gorica bietet ein angenehmes Ambiente und eine Verbindung zur Natur, während das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind.
Der Baubeginn ist für Dezember geplant, während die Fertigstellung des Gebäudes in zwei Jahren vorgesehen ist.
Für zukünftige Eigentümer besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 12.000 € und einen Garagenplatz mit Abstellraum für 15.000 € zu erwerben.
Der Käufer zahlt keine 3% Grunderwerbssteuer.
Agent:
Draško Mirković
069/423-722
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 416.000 € für 112 m² ergibt sich ein Preis von 3.714 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.