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Dreizimmermöblierte Wohnung 101m2, Cvijetin brijeg – Podgorica

Podgorica, Drač

223.000 €

1 / 17
  • Fläche

    101 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine geräumige und sehr funktionale Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 101m² in der Nähe des Hotels Fobra – Cvijetin Brijeg.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, das insgesamt drei Stockwerke hat und keinen Aufzug besitzt. Sie zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung, viel natürliches Licht und eine angenehme Luftigkeit aus, was den Raum äußerst komfortabel für das tägliche Leben macht.

Die Struktur der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von allen drei Schlafzimmern aus zugänglich sind. Die Terrassen sind mit hochwertigen eloxierten Fenstern geschlossen, sodass sie das ganze Jahr über genutzt werden können, einschließlich der Winterzeit. Dieser Raum bietet zusätzliche Funktionalität und die Möglichkeit, ihn nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu gestalten.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, was sie bezugsfertig macht, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Vor dem Gebäude steht den Bewohnern ein Parkplatz zur Verfügung, was angesichts der Lage einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Dank der großzügigen Fläche, der funktionalen Aufteilung, der drei Schlafzimmer und der hervorragenden Beleuchtung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben dar, aber auch eine qualitativ hochwertige Investition in einem der ruhigeren und gefragteren Teile von Podgorica.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 223.000 € für 101 m² ergibt sich ein Preis von 2.208 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.