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Dreizimmerwohnung mit Garage zum Verkauf in Preko Morače

Podgorica, Preko Morace

470.000 €

1 / 17
  • Fläche

    140 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Preko Morače, Podgorica – Dreizimmerwohnung mit Garage zum Verkauf im Maxim-Gebäude

Zum Verkauf steht eine exklusive und geräumige Dreizimmerwohnung in Podgorica, gelegen in einem der angesehensten Stadtviertel, Preko Morače, im prestigeträchtigen Maxim-Gebäude, bekannt für erstklassige Bauqualität und langfristigen Immobilienwert.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 140 m², und die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Funktionalität und modernen Lebensstil zu gewährleisten. Das Interieur ist modern, elegant und für das Familienleben angepasst, aber auch für Käufer, die eine repräsentative Immobilie im Stadtzentrum suchen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, was eine offene und helle Tageszone schafft, ideal für den täglichen Aufenthalt und geselliges Beisammensein. Es stehen drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Gästetoilette und eine Terrasse zur Verfügung, die zusätzlich zum Gefühl von Komfort und Privatsphäre beiträgt.

Das Gebäude befindet sich im Geschäfts- und urbanen Zentrum von Podgorica, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte, Banken, die Post und Bildungseinrichtungen, was diesen Standort ideal für das tägliche Leben ohne lange Wege in der Stadt macht.

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz mit einer Fläche von 21 m² sowie ein Abstellraum von etwa 10 m², alles ist im Verkaufspreis enthalten, was dieses Angebot zusätzlich attraktiv und selten auf dem Markt macht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das Familienleben als auch für eine sichere langfristige Investition in einer der gefragtesten Zonen von Podgorica dar.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 470.000 € für 140 m² ergibt sich ein Preis von 3.357 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.