Ein Haus in der Nähe des Flusses, umgeben von Natur, in der Stadt Belo Pole, Dorf Voljavac, steht zum Verkauf.
Kolašin
140.000 €
Fläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus zum Verkauf in der Nähe des Flusses, umgeben von Natur, in der Stadt Belo Pole, Dorf Voljavac
Preis: 140.000 €
Ideale Option für Leben, Erholung und Investition!
Dieses einstöckige, legal registrierte Haus hat eine Fläche von 70 m² (Wohnfläche: 51,3 m²) und befindet sich auf einem Grundstück von 800 m². Es ist ein Familienhaus, lastenfrei. Es gibt eine Baugenehmigung für den Bau weiterer Stockwerke.
Merkmale des Hauses:
* Aufteilung: 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer
* Badezimmer, Flur, zwei Terrassen (3,3 und 15,4 m²)
* Deckenhöhe: 2,65 m
* Modernes Designerprojekt mit Autorenaufsicht
* Abschluss der Abschlussarbeiten - 2024.
* Das Haus ist komplett möbliert und mit neuen Haushaltsgeräten ausgestattet
* Fußbodenheizung (elektrisch), Pelletofen, Heizkörper
* PVC-Fenster (Doppelverglasung), Metallprofil
* Zentrale Wasserversorgung + Brunnen, Klärgrube
* Materialien: Porzellan-Steinzeug, Fliesen, Bovalit, Farbe, MDF-Türen
* Metall-Eingangstür, Fassadenbeleuchtung - 16 Lampen
Grundstück und Umgebung:
* Parkplatz für 3-4 Autos, Schiebetor
* Betonfläche für Grill
* Separates Nebengebäude - 8,3 m² (Ziegelblock)
* Apfelbäume, gepflegter Rasen, Landschaftsgestaltung
* Das Grundstück ist eingezäunt, flach, völlig privat
Lage und Infrastruktur:
* Entfernung zur Stadt: 10 km
* Grenze zu Serbien ist 12 km entfernt
* Skigebiet Kalašin ist 50 km entfernt.
* Fischteich - 15 km
* In Gehweite befinden sich 2 Restaurants mit nationaler Küche und Geschäfte
* Privater Zugang zum Fluss, malerischer Blick auf die Berge
Das Haus ist ideal für ein komfortables Privatleben oder als Investition für kurzfristige oder langfristige Vermietung. Nachbargrundstücke sind zur Erweiterung verfügbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 800
Ausstattung
- Möbliert
Lage
Kolašin
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Kolašin. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 140.000 € für 70 m² ergibt sich ein Preis von 2.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.