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WohnungVerkauf

Eine 26m² große Einzimmerwohnung in einem Neubau in Polje, Bar, steht zum Verkauf.

Bar, Polje

50.000 €

1 / 5
  • Fläche

    26 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Residenz „Nase Polje“ stellt ein modernes Wohngebäude von kleinem Umfang dar, gelegen im Stadtteil Polje in einem ruhigen Teil der Stadt Bar. Das Projekt ist als funktionale, moderne und komfortable Residenz für Familien, junge Berufstätige und Investoren konzipiert, die eine sichere Investition und qualitativ hochwertige Bauweise suchen. Die Lage bietet schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während die architektonische Lösung hohe Energieeffizienz, geräumige Terrassen und eine angenehme Wohnumgebung bietet.

Dinge, die uns von anderen abheben: hoher Baustandard, vorgesehener Kinderspielraum, Pool im Hofbereich, ruhige und familienfreundliche Umgebung, Nähe zu Supermärkten, Schulen, eine große Anzahl von Parkplätzen, energieeffiziente Fassade, hochwertige Isolierung, Fußbodenheizung und Grillplatz.

Es gibt nur eine Art von Studios, und diese bestehen aus 26m2. Der Preis hängt von der Etage ab und beginnt bei 1900 Euro pro m2, und erhöht sich um 100m2 pro m2 pro Etage.

Es besteht die Möglichkeit der Ratenzahlung, wobei die letzte Rate innerhalb eines Jahres oder bis zur Schlüsselübergabe gezahlt werden muss. Eine Anzahlung von 10% ist erforderlich, um die Wohnung zu reservieren und den Preis zu fixieren.

Der Fertigstellungstermin des Gebäudes ist Dezember 2027.

Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Die Arbeitszeiten unseres Büros sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 50.000 € für 26 m² ergibt sich ein Preis von 1.923 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.