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WohnungVerkauf

Eine Dreizimmerwohnung von 95m2 in Rozino, Budva, steht zum Verkauf.

Budva

320.000 €

1 / 10
  • Fläche

    95 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung zum Verkauf, gelegen im dritten Stock des prestigeträchtigen Neubaus AG INFOPLAN in Budva, Stadtteil Rozino. Mit einer Fläche von 95m² bietet diese Wohnung einen geräumigen und komfortablen Wohnraum, nach Westen ausgerichtet für reichlich natürliches Licht. Die Wohnung besticht durch luxuriöse Ausstattung und sorgfältiges Design. Der Grundriss umfasst eine elegante Diele, eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Der Zugang zum Balkon bereichert den Raum zusätzlich. Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine Multisplit-Klimaanlage von Fujitsu, Fußbodenheizung für maximalen Komfort, ein Alarmsystem und Videoüberwachung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und Internet sowie Kabelanschluss sind vorhanden. Vor dem Gebäude steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Die Lage ist hervorragend – neben dem Markt CUNGU, nur 1 km vom Meer entfernt, garantiert die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition.

Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Die Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 16 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo das North Restaurant ist. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Balkon
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 320.000 € für 95 m² ergibt sich ein Preis von 3.368 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.