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Eine elegante Wohnung im Herzen des luxuriösen Viertels Marina Village

Tivat, Marina Village

1.200.000 €

1 / 22
  • Fläche

    114 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tivat, Luštica Bay – Elegante Wohnung im Herzen des luxuriösen Viertels Marina Village

Im exklusivsten Teil des Komplexes Luštica Bay, im Viertel Marina Village, befindet sich diese elegante Wohnung, die eine perfekte Kombination aus Prestige und mediterranem Lebensstil bietet. Im Herzen des Yachthafens gelegen, bietet diese Wohnung einen einzigartigen Meerblick und direkten Zugang zum lebhaftesten Teil der montenegrinischen Küste. Marina Village ist ein Symbol für Luxus in Montenegro, mit Promenaden am Meer, erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die den Bewohnern eine vollständige Infrastruktur und Annehmlichkeiten sowie direkten Kontakt mit einem Yachthafen der Weltklasse bieten.

Innenraum und Funktionalität des Raumes

Die Wohnung erstreckt sich über 114 m² und ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt. Der zentrale Teil besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist und auf eine große Terrasse führt, die ideal ist, um den offenen Meerblick und Sonnenuntergänge zu genießen. Detaillierte Struktur der Wohnung:

  • Hauptschlafzimmer (Master): Ausgestattet mit eigenem en suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank für maximale Privatsphäre.
  • Zweites Schlafzimmer: Verfügt über einen praktischen Walk-in
  • Zwei Badezimmer: Eines im Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Zugang vom Flur.
  • Hauswirtschaftsraum: Separater Raum für Waschmaschine und Trockner, was zur Funktionalität im Alltag beiträgt.
  • Terrasse: Geräumiger Erholungsbereich mit ungestörtem Blick auf die Adria.

Investitionspotenzial im Luštica Bay Komplex

Der Kauf einer Wohnung in der Marina Village gilt als eine der sichersten Investitionen auf dem Markt für Luxusimmobilien in Montenegro. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für hohe Renditen durch Vermietung sowie stabile Wertsteigerung.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon
  • Meerblick

Lage

Marina Village, Tivat

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Marina Village, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.200.000 € für 114 m² ergibt sich ein Preis von 10.526 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.