Eine Investitionswohnung in einem neuen Komplex mit SPA-Zentrum in Bečići, Budvanska Riviera, wird vermietet.
Budva, Centar
305.300 €
Fläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wichtige Parameter
Gesamtfläche der Wohnung: 71 m²
Wohnfläche: 66 m²
Terrassenfläche: 5 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Preis: 305.300 €
Rentabilität: bis zu 8% jährlich
Zusätzliche Optionen
Panoramablick auf das Meer
Die Anlage befindet sich auf einem Hügel
Drei Grünflächen, ruhige Lage
Clubformat zu Hause
Schwimmbad
Sauna
In Gehweite zum Zentrum von Budva und den Stränden
Begrenztes Wohnungsangebot
Hohes Vermietungspotential
Möbel und Haushaltsgeräte
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten
Klimaanlage installiert
Fußbodenheizung
Internet mit FTTB-Technologie (Glasfaser bis zur Wohnung)
Materialien
Feine Endbearbeitung
Naturparkett
Voll ausgestattetes Badezimmer
Moderne, energiesparende Fenster
Systeme zur Klimakontrolle und Fußbodenheizung sind installiert.
Kommunikationen
Strom, Wasser, Abwasser - zentral
Internet - Glasfaser (FTTB)
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wohnsiedlung Bečići - einem prestigeträchtigen Teil der Budva Riviera. Das Zentrum von Budva und der Strand sind etwa 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Uferpromenade und Geschäftsinfrastruktur. Das Gebiet zeichnet sich durch Ruhe, Grünflächen und ein schnelles Wachstum der Immobilienpreise aus.
Appell an Käufer
Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus Meerblick, Privatsphäre und Investitionsattraktivität. Die ruhige Umgebung, Grünflächen und die fußläufige Entfernung zum Strand machen sie ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Vollständige Endbearbeitung, Fußbodenheizung und Klimaanlage - ziehen Sie ein und leben Sie oder beginnen Sie bereits morgen zu verdienen.
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 305.300 € für 66 m² ergibt sich ein Preis von 4.626 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.