Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bar, Čan
Bar, Canj
800.000 €
Fläche
575 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bar, Čan
Bar, Čan | Fertiges Hotel + 5-stöckiges Hotel im Bau + Grundstück | Hervorragende Investition
3 Immobilien zum Preis von einer – nur 800.000 Euro!
Hotel bezugsfertig mit 15 Apartments
Gesamte Wohnfläche: 575 m² + 115 m² (Dach)
Grundstück: 322 m², Gebäudefundament 132 m²
10 Einzimmer-Apartments und 5 Studios
Voll möbliert, klimatisiert
Balkone, Bäder und Küchen in jedem Zimmer
Fünfstöckiges Hotel im Bau
Grundstück: 380 m², Gebäudefundament 360 m²
Erlaubter Bau von 5 Stockwerken (1 Stockwerk ist bereits gebaut)
Möglichkeit zum Bau von mindestens 30 Wohnungen (Studios und 1+1)
Zwei Grundstücke für den Bau eines fünfstöckigen Gebäudes
Gesamtfläche der Grundstücke: 595 m²
Erlaubter Bau von 465 m² Wohnfläche und 5 Stockwerken
Möglichkeit zum Bau eines Pools, überdachten Parkplätzen und Restaurants.
Alle drei Standorte haben einen DUP (Entwicklungsplan des Stadtzentrums)
Stadtwasser und Kanalisation sind angeschlossen
Rentable Investition:
✔ Gebiet mit steigendem Wert dank neuem Hotelkomplex
✔ Wachsende Nachfrage nach Immobilien – Preise steigen jedes Jahr
✔ Möglichkeit der Nutzung als Hotel oder des separaten Verkaufs von Apartments
Preis: 800.000 Euro
Kontaktieren Sie uns für Details!
Details
- Immobilienart
- restaurant
Lage
Canj, Bar
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Canj, Bar. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 800.000 € für 575 m² ergibt sich ein Preis von 1.391 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.