Einzigartige Villa auf der Halbinsel Luštica
Tivat, Krasici
1.499.000 €
Fläche
238 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzigartige Villa auf der Halbinsel Luštica
Moderne Villa an der Küste der Bucht von Tivat befindet sich in der Siedlung Krašići, 10 Meter vom Meer entfernt.
Neben der Nähe zum Meer und dem offenen Blick zeichnet sich die Villa durch besondere Bauqualität aus.
Bei der Einrichtung wurden natürliche Materialien und Marmor verwendet.
Die Fläche der Villa beträgt 238 m2. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, 5+ Badezimmer.
Großer funktionaler Hof. Sommerküche.
Gartenbäume. Alle Palmen sind gesund! (Der Besitzer sorgt für ständige Pflege und Prävention).
Struktur des Hauses:
Erdgeschoss – 68 m2 (Garage, 2 Technikräume, 2 Badezimmer)
Etage – 79 m2 (Eingangshalle, Hauptschlafzimmer (Wohnzimmer und Küche laut Projekt – alle Anschlüsse für den Anschluss vorhanden), Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Terrassen mit Meerblick)
Dachgeschoss – 91 m2 (dort befinden sich 2 Wohnungen, die jeweils aus: Vorraum, Schlafzimmer, geräumigem Badezimmer, Garderobe und zwei Terrassen bestehen)
Die Immobilie ist legalisiert. Gebaut nach Projekt mit allen erforderlichen Genehmigungen
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.499.000 € für 238 m² ergibt sich ein Preis von 6.298 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.