Einzigartige Villa in Luštica Bay - Golf Villas
Tivat, Luštica
3.977.000 €
Fläche
371 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Golf Villas ist ein exklusives Angebot von Lustica Bay.
Luštica Bay präsentiert sein einzigartiges Projekt – Golf Villas. Die erste Phase besteht aus 7 Villen, von denen jede ein Grundstück von etwa 1.000 m2 hat.
Dieses prestigeträchtige und lang erwartete Projekt von Luštica Bay ist das einzige an der Mittelmeerküste.
Es ist uns eine Freude, eine zweistöckige Villa mit Panoramablick auf das Meer vorzustellen. Die Gesamtfläche dieser luxuriösen Immobilie beträgt 371,33 m2. Die Terrassen nehmen 22,62 m2 ein.
Struktur:
Auf der unteren Etage: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe, Waschküche und Gäste-WC. Der Wohnbereich wird durch große grüne Terrassen ergänzt. Weiterhin gibt es einen Pool, einen Grillplatz.
Auf der nächsten Etage befinden sich: geräumiger Flur, 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, großer Entspannungsraum, Terrasse. Hier gibt es auch grüne Dachterrassen.
Panoramablick auf das Meer von allen Etagen der Villa!
Auf der untersten Untergeschossebene wird sich eine geräumige Garage für Auto, Golfwagen, mit Technikraum und Abstellraum befinden. Außerdem ist ein Außenparkplatz für Gäste vorgesehen.
Die Grundstücksfläche beträgt 1.352,69 m2. Asphaltierte Flächen – 99,07 m2. Pool – 54,1 m2. Wege 233,5 m2.
Der Hof erstreckt sich über eine Fläche von 966,02 m2. Davon: Grillplatz – 40,24 m2; Sommerschauer – 11,66 m2; Feuerzone – 21,19 m2.
Die Qualität der Luxusimmobilien von Lustica Bay bedarf keines Kommentars. Dieses Projekt ist bis heute auf dem Balkan unübertroffen. Das sauberste Blau des Meeres, die Weite und Schönheit der Natur, die einzigartige Landschaft der Halbinsel Luštica wurden von den Schöpfern von Luštica Bay geschickt hervorgehoben. Traditionelle mediterrane Architektur, lokale Stein- und Holzelemente in der Außenarchitektur kombiniert mit moderner Technologie schaffen ein Zuhause, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt.
Baubeginn der Golf Villas Lustica Bay am 15.05.2023. Abschluss der Rohbauarbeiten am 14.10.2023. Fertigstellungsarbeiten: 30.11.2024. Inbetriebnahme des Objekts: 21.12.2024.
Ausstattung
- Terrasse
- Meerblick
Lage
Luštica, Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Luštica, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 3.977.000 € für 371 m² ergibt sich ein Preis von 10.720 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.