Einzimmerwohnung in einem neuen Komplex in Budva, Bezirk Dubovica
Budva, Dubovica
138.570 €
Fläche
45 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Komfortable Einzimmerwohnung in einem neuen Premium-Komplex in Budva (Stadtteil Dubovica). Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet natürliches Licht, die Terrasse ist perfekt zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees. Sie ist sowohl zum Einzug als auch zur Vermietung geeignet.
Eigenschaften
Fläche: 44,7 m²
Etage: Erdgeschoss (1)
Aufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Terrasse
Ausrichtung: Süden
Zustand: feine Endbearbeitung
Preis
Bis 01.10.2025 – 138.570 €
Bis 02.01.2026 - 147.510 €
Bis 01.09.2026 - 156.450 €
Es ist ein zinsloser Zahlungsplan möglich:
50% ist die Anfangszahlung, dann in Phasen während des Baus.
Infrastruktur des Komplexes
Offenes Schwimmbad
SPA-Bereich
Modernes Fitnesscenter und Yogabereich
Zweistöckige Tiefgarage (optional)
Geschlossenes bewachtes Gebiet
Landschaftsgestaltung
Lage
Budva, der Stadtteil Dubovica ist der prestigeträchtige westliche Teil der Stadt.
In der Nähe: Rožino-Gebiet, Slovenska-Strand, Strände Mogren und Bečići.
Panoramablick auf das Meer und die Stadt vom zweiten Stock.
Vorteile der Wohnung
Südausrichtung und Terrasse
Moderne Infrastruktur
Hohe Liquidität zur Vermietung
Direkter Verkauf vom Investor ohne Provision
Ausstattung
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 138.570 € für 45 m² ergibt sich ein Preis von 3.079 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.