Erschlossenes Grundstück, 424m2, P+5, Ilino, Bar
Bar, Ilino
275.000 €
Fläche
424 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ich verkaufe ein urbanisiertes Grundstück von 424m2 mit einem bestehenden Haus von 166m2, für das keine Kommunalgebühren zu zahlen sind. Das Grundstück befindet sich in Ilino in der Nähe des Element Cafés, in einer Luftlinie von 400 Metern vom Meer entfernt. Das Grundstück liegt unterhalb der neuen Straße, die durch Ilino/Susanj führt. Über die gesamte Breite des Grundstücks verläuft eine Zufahrtsstraße. Auf dem Grundstück sind bereits Strom und Wasser wegen des bestehenden Hauses vorhanden. Das Grundstück ist ideal für ein kleineres Gebäude aufgrund der Lage und Form des Grundstücks. Dies ist eine ideale Investition für Investoren, die bauen möchten.
Das Grundstück ist unter den folgenden UT-Bedingungen urbanisiert:
Max BGP ist 1059 m2 (2.5)
Min Belegung ist 169 m2 (0.4)
Max oberirdische Etagen P+6 (unterirdische werden nicht in BGP einbezogen)
Zweck ist touristisches Wohnen
Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Die Öffnungszeiten unseres Büros sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das Restaurant Atina 2 befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 275.000 € für 424 m² ergibt sich ein Preis von 649 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.