Exklusive Wohnung von 82 Quadratmetern mit Terrasse in Rozino, einem prestigeträchtigen Teil von Budva, steht zum Verkauf.
Budva, Rozino
299.000 €
Fläche
82 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Designerwohnung mit 82 Quadratmetern und maßgeschneidertem Interieur steht zum Verkauf. Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die keine Kompromisse in Bezug auf Stil, Komfort und urbane Praktikabilität eingehen möchten.
Interieur und Komfort
Die Wohnung ist maßgeschneidert mit einem Fokus auf Ergonomie und Ästhetik:
Aufteilung: Geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse - Ihre private Insel der Ruhe.
Merkmale: Voll ausgestattet mit hochwertigen eingebauten Geräten und Fußbodenheizung. Alles ist bis ins letzte Detail durchdacht, von der Beleuchtung bis zu den Texturen. Bezugsfertig. Keine Investitionen oder Renovierungen erforderlich.
Rozino - das bevorzugte Wohnviertel
Rozino gilt als „goldene Mitte“ von Budva. Dieser Ort pulsiert vor Leben und ist dennoch frei vom touristischen Chaos:
Infrastruktur: Die besten Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants befinden sich im Umkreis von 100 Metern.
Zugang zum Meer: Nur 15 Minuten zu Fuß auf einem völlig ebenen Weg (keine Treppen oder Hügel!).
Verkehr: Die Nähe zur Bushaltestelle erleichtert das Reisen entlang der Küste, und die Altstadt ist 20 Gehminuten entfernt.
Qualität und Investition
Zuverlässigkeit: Das Gebäude wurde von einem der besten Investoren der Region errichtet, unter Einhaltung aller seismischen und wasserdichten Standards.
Liquidität: Wohnungen in Rozino mit diesem Ausstattungsniveau sind immer gefragt, sowohl für den Wiederverkauf als auch für die langfristige Vermietung.
Preis: 299.000 €
Warum lohnt es sich, einen Blick darauf zu werfen?
Die Fotos zeigen weder die Materialqualität noch die Atmosphäre dieses Raumes. Die Wohnung wirkt dank der intelligenten Zonierung viel geräumiger und heller.
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Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 299.000 € für 82 m² ergibt sich ein Preis von 3.646 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.