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Exklusive Zweizimmerwohnung mit Pool und Meerblick in Centrale

Tivat, Centrale

760.000 €

1 / 26
  • Fläche

    94 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tivat, Luštica Bay, Centrale – Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Meerblick

Im Rahmen des prestigeträchtigen Komplexes Luštica Bay, eines der luxuriösesten Projekte an der montenegrinischen Küste, wird eine außergewöhnliche Wohnung im Viertel Centrale verkauft. Als modernes urbanes Zentrum bietet Centrale alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben – von erstklassigen Restaurants und Geschäften bis hin zu einer authentischen mediterranen Atmosphäre.

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie die urbane Funktionalität des Viertels Centrale mit dem Luxus einer Gebäude mit Pool und offenem Meerblick verbindet, was in diesem Teil des Komplexes eine echte Rarität ist.

Details der Immobilie und Struktur

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über 94 m². Die Immobilie ist brandneu, unbewohnt und unmöbliert, was völlige Freiheit bei der Einrichtung des Interieurs nach eigenem Stil ermöglicht.

Funktionale Raumaufteilung:

  • Geräumiges Wohnzimmer: Viel natürliches Licht mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und Panoramablick auf das Meer.
  • Hauptschlafzimmer (Master): Verfügt über ein eigenes en suite Badezimmer und Meerblick.
  • Zweites Schlafzimmer: Ausgerichtet zu den Bergen und dem ruhigen Teil des Viertels, ideal für Gäste oder ein Kinderzimmer.
  • Zwei moderne Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertiger Keramik.
  • Große Terrasse: Das Herz der Wohnung, ideal zum Genießen des Meerblicks.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Ferienhaus oder als Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon
  • Meerblick

Lage

Centrale, Tivat

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Centrale, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 760.000 € für 94 m² ergibt sich ein Preis von 8.085 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.