Geräumige Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick in Montenegro, Tivat
Tivat
344.920 €
Fläche
86 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer-Küche und Terrasse mit Blick auf die Adria.
Funktionales Layout, große Fenster und hochwertige Verarbeitung schaffen einen komfortablen Raum zum Leben und Vermieten.
Spezifikationen:
Fläche: 86,23 m² (einschließlich Terrasse)
Terrasse: 18 m²
Etage: 3
Format: 2 Schlafzimmer + Küche-Wohnzimmer
Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
Abschlussarbeiten sind abgeschlossen, in den Bädern gibt es Fußbodenheizung.
Preis: 344.920 €
Über den Komplex
Moderner Wohnkomplex in Tivat, in erster Linie am Meer.
Geschlossene Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit und Wartung, gut entwickelter Infrastruktur und Lage mit hohem Wachstumspotenzial.
Infrastruktur:
Pool für Bewohner
Direkter privater Zugang zum Strand
Bootsanleger
Kinder- und Sportspielplätze
Erholungsgebiet im Kiefernwald auf dem Gelände
Concierge-Service
In fußläufiger Entfernung zu Porto Montenegro und dem Flughafen
Parkplätze werden auf Basis eines langfristigen Mietvertrags bereitgestellt.
Aktive Gebietsentwicklung und erhöhte Liquidität
Investitionspotenzial
Mieteinnahmen mit einer Amortisationszeit von bis zu 10 Jahren
Format mit 2 Schlafzimmern ist bei Mietern sehr gefragt.
Dieses Gebiet gehört zu denjenigen mit vielversprechendem Wachstum der Immobilienwerte.
Geeignet für ganzjähriges Wohnen oder kurzfristige Vermietung
Lage
Bonići II, Tivat ist eine grüne Zone in der Nähe des Meeres und aller städtischen Infrastrukturen.
In der Nähe: Strand, Cafés, Geschäfte, Porto Montenegro, Geschäfts- und Tourismuszonen. Der Flughafen ist 10 Minuten Fahrt entfernt.
Vorteile der Wohnung:
Panoramablick auf das Meer und geräumige Terrasse
2 Schlafzimmer: ideales Format für eine Familie
Die Wohnung ist bezugsfertig.
Befindet sich in einem Komplex mit hohem Serviceniveau
Wachstumspotenzial und Attraktivität der Mieteinnahmen
Für alle Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Tradegoria.
Ausstattung
- Pool
Lage
Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 344.920 € für 86 m² ergibt sich ein Preis von 4.011 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.