Gewerbefläche in Petrovac Nr. 2954

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 173 m², in erster Meereslinie, an einem der belebtesten Standorte in Petrovac.

Grundlegende Merkmale:

• Fläche: 173 m²
• Preis: 519.000 € (3.000 €/m²)
• Lage: erste Meereslinie, Petrovac
• Zustand: wird leer verkauft

Über den Raum:

Geräumige Gewerbefläche mit durchdachter Aufteilung: zwei große Salons, die zu einem Raum verbunden werden können, Bartheke, Küchenbereich, Flur, zwei Toiletten und zwei Sanitärräume für das Personal. Vor dem Eingang befindet sich eine offene Terrasse. Der Raum wird ohne Endarbeiten und Ausstattung verkauft, was die Umsetzung jeder konzeptionellen Idee von Grund auf ermöglicht.

Lage:

Petrovac ist eine Touristenstadt mit einer großen Anzahl von Besuchern während der Sommersaison und einer wachsenden Zahl von Touristen außerhalb der Saison. Das Objekt befindet sich in erster Meereslinie, in einer der zentralen und meist frequentierten Straßen der Stadt.

• Strand Petrovac – in unmittelbarer Nähe
• Promenade – nur wenige Schritte entfernt
• Supermarkt VOLI – ~700 m

Investitionspotenzial:

Erste Meereslinie in Petrovac mit Terrasse und Aufteilung, die für ein Restaurant oder Café geeignet ist – ein Format, das während der Saison mit maximaler Kapazität arbeitet. Der Preis von 3.000 €/m² an einem solchen Standort spiegelt das tatsächliche Marktniveau für eine Gewerbeimmobilie in erster Meereslinie an der montenegrinischen Küste wider.