Gewerbefläche von 1707m² in Tombu, Bar zu verkaufen.
Bar, Tomba
2.100.000 €
Fläche
1707 m²
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf stehen 2 Objekte auf einem Grundstück von 1707 Quadratmetern in Zaljevo
Ein Montageobjekt mit 480m2, das für 3000 Euro monatlich für weitere 4 Jahre vermietet ist
Das zweite Objekt ist ein 5-stöckiges Geschäftsgebäude, das ab dem 1. März 2026 für 3 Jahre für 5000 Euro monatlich vermietet ist
Der Verkaufspreis beträgt insgesamt 2 100 000 Euro oder 1 260 000 für das Gebäude mit 800m2 Grundstück und separat der Hangar für 840 000 mit einem Grundstück von 907m2
In allen Fällen wird der Käufer sofort einen Gewinn aus den vermieteten Objekten gemäß den Verträgen erzielen
Die Unterlagen wurden zur Legalisierung eingereicht und werden vom Eigentümer bezahlt, sobald sie genehmigt sind
Es gibt verschiedene Zahlungsarten
Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Immobilienart
- office
Ausstattung
- Klimaanlage
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.100.000 € für 1707 m² ergibt sich ein Preis von 1.230 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.