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Golf Villen - neue Villen am Meer in der exklusiven Siedlung Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

2.555.700 €

1 / 25
  • Fläche

    218 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Golf Villas ist ein exklusives Angebot von Lustica Bay.

Luštica Bay präsentiert sein einzigartiges Projekt – Golfvillen. Die erste Etappe besteht aus 7 Villen, von denen jede ein Grundstück von etwa 1000 m2 hat.

Dieses prestigeträchtige und lang erwartete Projekt Luštica Bay ist das einzige an der Adriaküste.

Es ist uns eine Freude, eine zweistöckige Villa mit Panoramablick auf das Meer vorzustellen. Die Gesamtfläche dieser luxuriösen Immobilie beträgt 218,8 m2. Davon sind 168,8 m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich: eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche wird durch eine große Dachterrasse ergänzt, auf der sich eine Garage und große grüne Terrassen befinden.

Panoramablick auf das Meer von allen Etagen der Villa!

Das Grundstück, das zur Villa gehört, hat eine Fläche von 1005,22 m2. Im Hof befindet sich ein Pool – 33 m2, eine Sommerküche, ein Grillplatz.

Die Qualität der luxuriösen Immobilien von Lustica Bay bedarf keiner Kommentierung. Dieses Projekt ist bis heute auf dem Balkan unübertroffen. Das sauberste blaue Meer, die Unermesslichkeit und Schönheit der Natur, die einzigartige Landschaft der Halbinsel Luštica wurden von den Schöpfern von Luštica Bay geschickt hervorgehoben. Traditionelle mediterrane Architektur, lokale Stein- und Holzelemente im Äußeren, kombiniert mit moderner Technologie, schaffen ein Zuhause, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt.

Baubeginn der Golf Villas Lustica Bay am 15.05.2023. Abschluss der Rohbauarbeiten am 14.10.2023. Abschlussarbeiten: 30.11.2024. Eröffnung des Objekts: 21.12.2024.

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 2.555.700 € für 218 m² ergibt sich ein Preis von 11.723 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.