Grundstück in Lipovo Kolašin zu verkaufen - 70 Euro/m2

Zum Verkauf steht ein Grundstück Lipovo Kolašin – 70 Euro/m2

Grundstücksfläche – 2.140 m2

Das Grundstück ist flach, mit leichtem Gefälle. Panoramablick auf die Berge und das Tal.

Geeignet für jede Art von Tätigkeit (Privathäuser oder Bauernhöfe sowie für den Tourismus).

Zufahrtsstraße: asphaltierte lokale Straße, die von Auto-, Pferde- und Fahrradtouristenrouten von Kolašin nach Žabljak genutzt wird

Laut UTU ist der Standort vorgesehen für:

1. den Bau von Wohngebäuden

2. den Bau und die Rekonstruktion von touristischen Einrichtungen

3. den Bau von Sportanlagen

Im Detail: 1. Wohngebäude. Maximale Gebäudegröße ist 250 m2, die Standortauslastung beträgt 20%, der Bebauungsindex beträgt 25%.

*Die minimale Standortfläche, für die UTUs ausgestellt werden, beträgt 1.000 m2 (in Ausnahmefällen kann sie 600 m2 für ein Gebäude mit einer Fläche von 100 m2 betragen). Die maximale Gebäudehöhe beträgt 3 Stockwerke (oder 12 Meter).

Kommunikationen:

– Strom

– zentrale Wasserversorgung der Siedlung

– Abwasser – Klärgrube

Standort

Lipovo entwickelt sich aktiv in Richtung Luxustourismus, Golfplätze, touristische Ökodörfer. Hier werden Camps gebaut, ein neues Kinderpension-Sanatorium für Erholung und Freizeit inmitten unberührter Natur ist bereits gebaut und in Betrieb.

Entfernung nach Kolašin 10 km, zum SKI-Zentrum Belasica 17 km. Zum Flughafen Podgorica 75 km, zur Küste 135 km.

Höhe über dem Meeresspiegel 1.000 Meter