Haus in Sutomore Nr.132
Bar, Sutomore
200.000 €
Fläche
164 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein exklusives Townhouse im Stil eines alpinen Chalets in Sutomore, das Eleganz, Komfort und Privatsphäre kombiniert. Mit einer Gesamtfläche von 164 m² bietet dieses Haus geräumige und funktionale Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind und idealen Raum zum Leben und Entspannen bieten.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 82 m² umfasst eine große verglaste Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche, die mit einer Bar aus Naturstein ausgestattet ist, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Weinkeller, was eine einzigartige Kombination aus Funktionalität und Komfort schafft. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer und eine große offene Terrasse, ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Das Haus wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft, was es bezugsfertig macht. Das Grundstück mit einer Fläche von 4 Ar bietet ausreichend Platz für die Organisation von offenen Erholungsbereichen und Landschaftsgestaltung.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die zuverlässige Wasserversorgung, das Vorhandensein von Satellitenfernsehen mit russischen Kanälen und Internet-Wi-Fi, was ein komfortables Leben gewährleistet. In einem ruhigen und angenehmen Ort mit freundlichen Nachbarn gelegen, befindet sich das Haus nur 800 Meter vom Meer entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Stränden Centralna gradska Sutomore, Štrebinj und Malevik.
Die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants macht es zu einer noch attraktiveren Kaufoption, sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für die Vermietung in der Touristensaison.
Der Preis beinhaltet die Legalisierungskosten.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 200.000 € für 164 m² ergibt sich ein Preis von 1.220 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Die Immobilie wurde verkauft; das Inserat bleibt für die Preishistorie sichtbar. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.