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WohnungVerkauf

Hauskomplex in Radovići Nr. 2244

Tivat, Radovici

535.000 €

1 / 6
  • Fläche

    384 m²

  • Zimmer

    7

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Häuserkomplex, erbaut im Jahr 1701, gelegen in Radovići, unweit des Elitekomplexes Lustica Bay. Im Zentrum der Siedlung gelegen, die unter dem Schutz der UNESCO steht, umfasst dieser Komplex alte Tempel und Häuser mit reichem historischem Erbe.

Die Rekonstruktion des Komplexes wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details durchgeführt, basierend auf alten Fotografien, um die ursprüngliche Architektur getreu wiederherzustellen. Die Gesamtfläche der drei Objekte beträgt 383,67 Quadratmeter, und das Grundstück erstreckt sich über 328 Quadratmeter. Während der Rekonstruktion wurde alter Stein verwendet, und es wurde eine Verstärkung mit Betonkonstruktion durchgeführt, unter Einhaltung aller erforderlichen Genehmigungen.

Der zukünftige Eigentümer wird die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu wählen. Der Komplex besteht aus vier Wohneinheiten, hat einen gemeinsamen Innen- und Außenhof sowie einen Grillplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Wohneinheiten durch Aufteilung des Raums in Apartments zu erhöhen. Zusätzlich kann ein Grundstück für den Bau eines Pools erworben werden.

In der Nähe des Komplexes befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Berge, Tempel und den Berg Lovćen. Der Komplex ist an das städtische Wassernetz, Stromnetz und Abwassersystem angeschlossen.

Dieses Objekt stellt ein ausgezeichnetes Investitionsprojekt dar, sowohl zur Vermietung als auch für den Eigenbedarf.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 535.000 € für 384 m² ergibt sich ein Preis von 1.393 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.