Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Wohnung, 3217m², Tivat | €0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Hotel befindet sich in der Gemeinde Klosters-Serneus im Bezirk Prättigau/Davos und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 10.960 Quadratmetern.
Die Wasserversorgung des Hotels befindet sich auf dem Grundstück. Das Hotelgebäude hat eine Fläche von 3.217 Quadratmetern.

Das Hotel erwirtschaftet während der Wintersaison etwa 4 Millionen Schweizer Franken. Die Immobilie ist schulden- und kreditfrei.

In einem malerischen Tal gelegen, ist es von wunderschönen Skigebieten umgeben, was es zu einem idealen Ziel für aktive Touristen macht, die sowohl im Sommer als auch im Winter Abenteuer suchen.

Während des Weltwirtschaftsforums (WEF) ist das Hotel dank der 20-minütigen Nähe zum Kongresszentrum in Davos ständig von Teilnehmern des Forums ausgebucht.

Zimmer
Das Hotel bietet insgesamt 55 Zimmer, darunter 6 Einzelzimmer, 41 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Vierbettzimmer, eine geräumige Executive Suite von 175 m² und 5 neue Doppelzimmer, die 2024 hinzugefügt wurden. Das Hotel verfügt über einen ungenutzten Dachboden von etwa 300 m², der in zusätzliche Zimmer umgewandelt werden kann.

Das Hotel verfügt über ein Restaurant mit 120 Sitzplätzen, eine gemütliche Bar mit 16 Sitzplätzen, einen charmanten Salon mit Kamin mit 40 Sitzplätzen und eine ruhige Bibliothek mit 14 Sitzplätzen, die für jede Gelegenheit das perfekte Ambiente bietet. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein Fondue- und Raclette-Raum mit 85 Sitzplätzen, und eine gemütliche Terrasse mit Grill bietet Platz für 56 Gäste zum Speisen im Freien.

Quelle alpinen Wassers
Die hoteleigene Quelle alpinen Wassers dient einem doppelten Zweck. Mit einem konstanten Durchfluss von 30 Litern pro Minute, was 15,7 Millionen Litern pro Jahr entspricht, versorgt sie die Wasserabfüllanlage im Hotel selbst und bietet einen Wettbewerbsvorteil durch die Produktion von gefragtem Quellwasser für den weltweiten Vertrieb. Diese Quelle reinen Wassers wird auch für den beheizten Pool und das Wellness-Center genutzt, was das Gästeerlebnis verbessert und die Betriebseffizienz des Hotels erhöht.
*Die Eigentümer des Hotels haben exklusive Rechte an der Quelle (unbegrenzte Wasserentnahme)