Lukrative Immobilie – Studio-Apartment im The Chedi 5* Lustica Bay
Tivat, Luštica Bay
380.000 €
Fläche
45 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Rentable Immobilie – Studio-Apartment im 5-Sterne-Condo-Hotel The Chedi
Nettoertrag für 2025 — 25.000 €
Das Apartment hat eine Fläche von 45,4 m² (Innenbereich – 42,63 m² plus 5,54 m² Terrasse).
Das Design kombiniert moderne und traditionelle Stile mit voller Funktionalität.
Lustica Bay ist das größte Luxusresort und Wohnkomplex mit Golfplatz, Yachthafen, Stränden und autonomer Infrastruktur – gelegen auf der Halbinsel Luštica in der wunderschönen Bucht von Trašte. Nach Fertigstellung wird sich Lustica Bay über mehr als 6 Millionen Quadratmeter erstrecken. Es ist das erste wahrhaft umweltfreundliche Projekt in Montenegro, das strikt die Standards der LEED Silver Zertifizierung erfüllt.
Das 5-Sterne-Hotel The Chedi öffnete erstmals im Sommer 2018 seine Türen für Gäste. Da es derzeit das einzige Hotel im Bereich Lustica Bay ist, ist es seit seiner Eröffnung bei Touristen sehr beliebt und vollständig ausgebucht.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 380.000 € für 45 m² ergibt sich ein Preis von 8.444 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.