Lustica Bay - luxuriöse Villa in der Siedlung Golf Villas. Einzigartige Gelegenheit
Tivat, Luštica Bay
2.508.000 €
Fläche
264 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Etage
0
OBJEKTBESCHREIBUNG
Lustica Bay – Luxusvilla zum Verkauf in der Siedlung Golf Villas
Das einzigartige Projekt Luštica Bay – Golf Villas besteht aus 7 Villen, von denen jede ein eigenes Gebiet von ca. 1000 m² hat. Derzeit sind noch 3 Einheiten dieser luxuriösen Immobilien zum Kauf verfügbar!
Wir freuen uns, Ihnen eine zweistöckige Villa mit Panoramablick auf das Meer präsentieren zu können. Die Gesamtfläche dieser Luxusimmobilie beträgt 264,46 m2. Die Terrassen erstrecken sich über eine Fläche von 24,14 m2.
Struktur:
Untere Etage: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Kamin, Gäste-WC. Der Wohnbereich wird durch große grüne Terrassen erweitert. Es folgt ein Pool und ein Grillbereich.
Nächste Ebene: geräumiger Flur, 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, Ankleideraum. Auf dem Dach befinden sich ebenfalls grüne Terrassen.
Panoramablick auf die Adria und die Golfplätze von allen Etagen der Villa!
Weitere Vorteile dieser Luxusimmobilie umfassen:
– Nolte-Küche oder eine ähnliche internationale Marke mit anerkanntem internationalen Markennamen
– Premium-Keramikfliesen im Flur, Badezimmer und Küche
– Elektrische Fußbodenheizung
– Geräumige Balkone und Terrassen
– Privater Pool, traditionelle Steinterrasse mit Sommerküche
– Essbereich und Außendusche
– Garage und interner Lagerraum
Die Grundstücksfläche beträgt 1.078 m2. Asphaltierte Fläche – 109 m2. Pool – 33,9 m2. Wege – 163,29 m2.
Die Qualität und das Prestige der Luxusimmobilien von Luštica Bay bedürfen keiner Kommentare. Dieses Projekt ist bis heute auf dem Balkan unübertroffen. Das klarste blaue Meer, die Weite und Schönheit der Natur, die einzigartige Landschaft der Halbinsel Luštica werden von den Schöpfern von Luštica Bay geschickt hervorgehoben. Traditionelle mediterrane Architektur, lokale Stein- und Holzelemente im Außenbereich kombiniert mit moderner Technologie schaffen ein Zuhause, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt.
Golf Villas ist ein prestigeträchtiges Projekt in Luštica Bay – das einzige an der Mittelmeerküste.
Baubeginn der Golf Villas Lustica Bay am 15.05.2023. Abschluss der Rohbauarbeiten am 14.10.2023. Fertigstellung: 30.11.2024. Eröffnung des Objekts: 21.12.2024.
Ausstattung
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.508.000 € für 264 m² ergibt sich ein Preis von 9.500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.