Luxuriöse Einzimmerwohnung 94m2 mit Meerblick, Luštica Bay – Tivat
Tivat, Luštica Bay
750.000 €
Fläche
94 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein luxuriöses Einzimmer-Apartment mit einer Fläche von 94m2 zum Verkauf in Luštica Bay.
Ideale Wohnung im Gebäude IRIS-8 im Marina Village in der luxuriösen geschlossenen Anlage Luštica Bay mit Einzug bereits am 31.07.2024 – eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung an einem der gefragtesten Standorte an der Adria zu erwerben, bereit zum Einzug oder zur Vermietung in diesem Sommer.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer im Schlafzimmer, Toilette, Flur und großer Terrasse mit einer Fläche von 11m2. Direkter Meerblick vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse. Es ist die einzige Wohnung auf der Etage.
Zahlungsbedingungen: Zahlung von 570.000 bei Vertragsunterzeichnung, und die restlichen 180.000 werden im Laufe des nächsten anderthalb Jahres verteilt.
Der zukünftige Käufer ist von der Zahlung der Immobilienverkehrssteuer befreit.
Vorteile für Immobilienbesitzer in Luštica Bay:
Zugang zum Strand Lustica Bay und zu den Pools mit priorisierter Reservierung.
Einrichtungen für andere Strände des Komplexes
Wartung, Schutz und Videoüberwachung
Transfer zum Damm und Parkplatz
Zugang zum Mietpool, der von Luštica Bay Property Rental Service verwaltet wird.
Rabatte auf Unterkünfte im Hotel The Chedi Luštica Bay 5*
Exklusive ganzjährige Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie zu einem ermäßigten Preis.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 750.000 € für 94 m² ergibt sich ein Preis von 7.979 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.