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Luxusvilla in Podgorica mit einem Grundstück von ca. 9000 m2 - Verkauf

Podgorica, Tolosi

2.800.000 €

1 / 16
  • Fläche

    930 m²

  • Zimmer

    10

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die luxuriöse Villa in Podgorica befindet sich auf einer Fläche von 8.600 m2, in einem ruhigen Teil der Stadt – Tološi. Diese einzigartige Immobilie stellt eine außergewöhnliche Verbindung von Luxus, Komfort und elegantem Stil dar und ist der ideale Standort für diejenigen, die die höchste Lebensqualität schätzen.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 930 m2, die nutzbare Innenfläche beträgt 700 m2. Die Immobilie ist ideal gestaltet, um auch die anspruchsvollsten Bewohner zufriedenzustellen.

Diese Villa mit 10 geräumigen Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet alle Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt.
Das Interieur ist sorgfältig geplant und mit allem Notwendigen ausgestattet.
Zentrale elektrische und Pelletheizung sowie Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimale Temperaturen. Darüber hinaus schaffen das vorhandene Alarmsystem und die Videoüberwachung ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.

Im Untergeschoss befinden sich neben drei geräumigen Räumen ein Fitnessraum und ein Unterhaltungsbereich, ein beheizter Abstellraum und ein Weinkeller.

Die Immobilie umfasst auch eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten, die die Exklusivität dieser Immobilie hervorheben:

  • Tennisplatz
  • Fußballplatz
  • Schwimmbad
  • Sommerküche

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Weinberg mit etwa 400 Rebstöcken.

Zur Villa gelangt man über eine private Zufahrt mit zwei Toren, die vollständige Privatsphäre gewährleisten. Der Hof ist eingezäunt. Es gibt ausreichend Parkplätze, darunter zwei Garagen mit direktem Zugang vom Haus.

Diese Immobilie in Podgorica zeichnet sich durch hochwertige Materialien und kompromisslose Qualität aus und bietet den zukünftigen Eigentümern außergewöhnliche Lebensbedingungen.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Möbliert
  • Pool

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 2.800.000 € für 930 m² ergibt sich ein Preis von 3.011 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.