Luxuswohnung in der exklusiven Residenz Ksenia – Porto Montenegro
Tivat, Porto Montenegro
1.350.000 €
Fläche
115 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxuswohnung in der exklusiven Residenz Ksenia – eine der begehrtesten in Porto Montenegro.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick.
Erfolgreiche Raumaufteilung: geräumiges offenes Wohnzimmer verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem Raum. Die Schlafzimmer befinden sich auf verschiedenen Seiten der Wohnung. Wasch- und Stauraum. Gemütlicher Flur mit Garderobe.
Merkmale der Wohnung
Die Küche ist komplett ausgestattet, mit modernen Geräten und viel Stauraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne).
Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen Kleiderschrank.
Naturparkett, hochwertige Tischlerei, dekorative Oberflächen.
*Die Wohnung ist in perfektem Zustand, wurde nie vermietet.
Ksenia bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Infrastrukturen des Porto Montenegro Yacht Clubs: Restaurants, Boutiquen, Gesundheitszentrum, Supermarkt, Schule und Yachtclub – alles nur wenige Schritte entfernt.
Vorteile der Residenz Ksenia Porto Montenegro
Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht.
Dachpool – ruhiger, privater Bereich zum Entspannen.
Fitnessstudio.
Tiefgarage – Parkplatz im Preis inbegriffen.
24-Stunden-Rezeption und Sicherheit.
Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen und im Bereich des Komplexes.
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.350.000 € für 115 m² ergibt sich ein Preis von 11.739 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.