Maisonette in der Siedlung Golubovina in Budva
Budva, Golubovina
420.000 €
Fläche
168 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Maisonette-Wohnung im Viertel Golubovina in Budva, die Komfort und Funktionalität bietet.
Die Immobilie befindet sich im 4. Stock — Gebäude Elmos. *Dank der Bauqualität sind die Elmos-Gebäude als die hochwertigsten in Budva bekannt.
Wohnfläche – 168 m2 (laut Grundbuch sind 55 m2 eingetragen, die Gesamtfläche kann legalisiert werden, das Gutachten ist bereit)
Aufteilung:
Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, die erhebliche Einsparungen bei den Stromkosten ermöglichen.
Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen, nach Wunsch aus dieser Wohnung 2 separate Wohnungen zu machen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Infrastruktureinrichtungen:
• Gesundheitszentrum
• Busbahnhof
• Grund- und Mittelschule
• Sportzentrum
• Supermärkte, Cafés und andere wichtige Einrichtungen
Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Funktionalität des Raumes und zusätzlichen Annehmlichkeiten, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung ideal macht.
Zusätzlich kann gekauft werden:
• Garage vor dem Gebäude – Preis: 35.000 Euro
• Lokal von 9 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes, ideal für Büro- oder Lagerraum – Preis: 25.000 Euro
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 420.000 € für 168 m² ergibt sich ein Preis von 2.500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.