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Maisonette-Wohnung mit einem der beeindruckendsten Ausblicke in der Bucht von Kotor

Tivat, Luštica

496.199 €

1 / 14
  • Fläche

    119 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Maisonette-Wohnung mit einem der beeindruckendsten Ausblicke in der Bucht von Kotor
Halbinsel Luštica · Krašići20 Minuten Fahrt zum Flughafen Tivat10 Minuten zur Luštica Centrale
Grundlegende Informationen
Fläche: 119 m²Schlafzimmer: 2Badezimmer: 3 (2 Badezimmer + Gäste-WC)Ordnungsgemäße Dokumentation
Es gibt Wohnungen mit schönem Ausblick. Und es gibt solche, bei denen der Ausblick der größte Wert der Immobilie ist.
Dank der großen Panoramafenster und der offenen Lage bietet diese Wohnung einen nahezu endlosen Blick auf die Bucht von Kotor. Vor Ihnen liegen das Meer, Tivat, die Berge und eine sich ständig verändernde Landschaft, die Szenen schafft, zu denen Sie immer wieder zurückkehren. Es ist einer dieser Ausblicke, die sich einfach nicht mit Fotos einfangen lassen.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Boutique-Komplex mit nur 9 Wohnungen und 2 separaten Villen, was den Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl eines Aufenthalts in einer kleinen privaten Residenz bietet. Den Bewohnern steht ein großer Pool mit einer Länge von 20 Metern und Ruhebereichen zur Verfügung, der ausschließlich von den Wohnungseigentümern genutzt wird.
Der Komplex wurde aus hochwertigen modernen Materialien gebaut, ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Die Dokumentation ist ordentlich, und die Zahlungsbedingungen können an jeden Käufer angepasst werden.
Krašići ist einer der ruhigsten Orte auf der Halbinsel Luštica und gleichzeitig hervorragend angebunden – der Flughafen Tivat ist nur 20 Minuten Fahrt entfernt, während Luštica Centrale nur 10 Minuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Marinas, Restaurants und die gesamte Infrastruktur für Leben und Erholung.
Wenn für Sie der Ausblick das ist, was eine Immobilie wirklich besonders macht, verdient diese Wohnung es, dass Sie sie live erleben

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

Luštica, Tivat

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Luštica, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 496.199 € für 119 m² ergibt sich ein Preis von 4.170 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.