Neue 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Tivat
Tivat, Centar
420.000 €
Fläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neue 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Tivat – Verkauf im Bau
Die Wohnfläche beträgt 86,5 m2. Die Wohnung bietet Meerblick.
Laut Projekt besteht die Immobilie aus einem Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern. In dieser Bauphase ist eine Anpassung möglich.
Aufstockung des oberen Stockwerks. Auf der Etage befinden sich 2 Wohnungen. Aufzug.
Gebäude im strengen Zentrum von Tivat – 300 Meter von der Küste entfernt.
Fertigstellung des Baus – Sommer 2026.
Die Endbearbeitung ist im Preis inbegriffen.
Aluminium-Fassadenfenster
Heizung und Kühlung des Gebäudes mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Kanalnetz für die Luftverteilung mit linearen Diffusoren in den Decken
Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
Jalousien an Fenster- und Balkonöffnungen
Zugang und Kontrolle der Wohnung
Die Steuerung der Heizung und Kühlung der Wohnung, der Beleuchtung in allen Räumen sowie die Steuerung einzelner Geräte in den Zimmern erfolgt über das SmartHouse-System und Touch-Panels.
Lineare Beleuchtung
Holzverkleidung der Wände im zentralen Teil der Wohnung
Wärmedämmung des Daches – 20 cm.
Das Gebäude wird ebenfalls rekonstruiert:
Erstellung einer neuen Fassade mit Austausch der bestehenden Fassadenverkleidung, Innenverkleidung des Eingangs mit Naturstein (Böden und Teil der Wände), neue Treppengeländer, Eingangstüren und Beleuchtung.
Neue Wohnung im Herzen von Tivat – Immobilie mit hohem Investitionspotenzial
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 420.000 € für 86 m² ergibt sich ein Preis von 4.884 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.