Neue komplett möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Tivat.
Tivat
245.000 €
Fläche
59 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neue komplett möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Tivat – Kava
Moderne Wohnung in einem neuen, kleineren Wohngebäude in Tivat, nur 1 km vom Stadtzentrum und wenige Minuten Fahrt von Porto Montenegro entfernt.
Fläche: 59 m²
Etage: 1. Etage
Schlafzimmer: 2
Terrasse: 1
Baujahr: 2026
Parkplatz: Garage
Ausrichtung: Südwest
Status: komplett bezugsfertig, eingetragen
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einer Terrasse. Dank der doppelseitigen Ausrichtung hat die Wohnung viel natürliches Licht und bietet einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün.
Das Objekt ist ein Neubau mit einer kleinen Anzahl von Wohnungen. Hochwertige Materialien wurden beim Bau verwendet, und das Objekt ist klimatisiert und mit Videoüberwachung gesichert.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft — Möbel, Technik und alles, was zum Wohnen benötigt wird, sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie wurde nicht genutzt und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, sodass sie sofort bezugsfertig oder vermietbar ist.
Ein zusätzlicher Vorteil ist ein separater Technikraum im Garagenbereich des Objekts, der zu dieser Wohnung gehört.
Der Hof ist angelegt und mit einem Smart-System für automatische Pflege und Bewässerung des Grüns ausgestattet. Die Wartung des Objekts und des Hofes ist bis 2029 bezahlt, was den neuen Eigentümer von diesen Kosten in der kommenden Zeit befreit.
Lage
Die Wohnung befindet sich an einem sehr praktischen Standort in Bezug auf die Hauptinfrastruktur von Tivat:
Eine komplett ausgestattete Wohnung im Neubau stellt eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das Leben in Tivat als auch für Urlaub oder Investition und touristische Vermietung dar.
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 245.000 € für 59 m² ergibt sich ein Preis von 4.153 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.