Neue Villa in Tivat - Porto Montenegro nur 10 Gehminuten entfernt

Neue Villa in Tivat – Porto Montenegro in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dies ist heute das umweltfreundlichste Projekt in Montenegro. Die Villa wurde aus natürlichen Materialien – Schaumbeton, mit einer Betonstruktur – nach den Prinzipien der Selbstversorgung gebaut. Das Klima mit 300 Sonnentagen im Jahr ermöglicht die Versorgung mit Strom aus Solarpaneelen und Warmwasser aus Solarkollektoren.

Fläche der Villa – 312 m2. Grundstück – 1.096 m2 – ist ziemlich groß für Tivat. Und darüber hinaus ein großer Vorteil – dass der Ort direkt an die Grünzone grenzt.

• Keller 89 m2: Garage für 2 Autos, Technikräume + Hof 21 m2
• Erdgeschoss: Küche-Wohnzimmer 90,5 m2 plus Terrasse – 12,5 m2
• Erster Stock 85,5 m2 plus Terrasse 13,5 m2. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel. Hinter der Villa befindet sich eine Grünfläche. Auf dem höchsten Punkt des Grundstücks befindet sich ein Felsen, auf dessen Plateau der Hof sein wird. Im Keller ist eine Weinkellerei geplant, ein Weinkeller und ein moderner Raum für Verkostungen und Feste im mediterranen Stil.

Die üppige Vegetation im Bereich der Villa wird ein Gefühl des völligen Eintauchens in die Welt der Natur schaffen. Sie werden die Ruhe, das Zwitschern der Vögel und den einzigartigen Blick auf die Bucht genießen. Darüber hinaus umfasst dieses ökologische Projekt, einzigartig für die montenegrinische Küste, auch einen Garten mit Bio-Obst und ein kleines Gewächshaus.

Diese Immobilie in Tivat hat eine einzigartige Lage. Trotz der Tatsache, dass sich die Villa auf einem Hügel befindet, ist der Hang sanft und angenehm zu begehen. Porto Montenegro ist nur 7 Gehminuten entfernt. Zum Stadtzentrum – 10 Minuten.

Für die Privatsphäre ist es sehr wichtig, dass die Straße unpassierbar ist. Die Villa befindet sich am Ende der Straße. Ein privater Weg führt zum Haus, der nur von den Eigentümern dieser Villa und einem kleinen Apartmentkomplex mit Luxusapartments in der Nähe genutzt werden kann.

Diese luxuriöse Immobilie kann mit einer festen Zahlungserleichterung in Bezug auf die Bauphasen erworben werden. *Nach Vereinbarung mit dem Investor beträgt die maximale Lieferfrist des Objekts vom Zeitpunkt der ersten Zahlung bis zur Endphase – „schlüsselfertig“ – 6 Monate.

Zahlungsplan:

• Aktuelle Bauphase (Rohbauarbeiten) – 1.250.000€ + MwSt
• Phase 2 (Fenster, Türen, HEMPCRETE-Wände, Sanitär, Elektroinstallationen usw.) – 100.000 € + MwSt
• Phase 3 (alle Innenausbauten, Böden, Badezimmer + komplette Ausstattung: Küche, Einbauschränke, Regale, Beleuchtung, Möbel) – 400.000 € + MwStGESAMTPREIS – 1.750.000 €