Neue Wohnung mit Balkon und Meerblick in Tivat, 68,19 m², Siedlung Bonići II
Tivat, Bonići
272.760 €
Fläche
68 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neue Wohnung mit Balkon und Meerblick in Tivat, 68,19 m² (Siedlung Bonići II)
Diese Wohnung blickt auf die Adria, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Verarbeitung. Raumaufteilung: ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küchenbereich.
Der Raum ist lichtdurchflutet und funktional organisiert.
Gelegen im zweiten Stock eines Wohnkomplexes in einem ruhigen, grünen Teil von Bonići II, nur wenige Minuten vom Strand und Porto Montenegro entfernt.
Hauptmerkmale:
Fläche: 68,19 m² (inklusive Terrasse)
Terrasse: 15 m²
Etage: 2
Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer + Küche-Wohnzimmer
Balkon mit Meerblick
Zustand: vermietet in sauberem Zustand, Fußbodenheizung in den Bädern
Preis: 272.760 €
Verkauf durch Privatperson
Über den Komplex
Moderner geschlossener Wohnkomplex in Küstennähe. Ideal sowohl für private Wohnungen als auch für Kurz- und Langzeitvermietung.
Infrastruktur und Vorteile:
Panoramablick auf das Meer
Pool für Bewohner
Direkter Zugang zum Strand
Bootsanlegestelle
Sport- und Kinderspielplätze
Promenade und Wald mit gepflegtem Park
Concierge-Service im Gebäude
Videoüberwachung und Sicherheit
In Gehweite zu Porto Montenegro, Stadtzentrum und Flughafen
Parkplätze für Langzeitmiete
Attraktivität für Investitionen
Mietrenditepotenzial: Amortisationszeit bis zu 10 Jahre
Siedlung mit wachsender Liquidität: Entwicklungsplan wird umgesetzt
Hohe Nachfrage nach Immobilien an der Küste mit vollständiger Infrastruktur
Optimaler Raum für Vermietung im Premium-Segment
Lage
Bonići II, Tivat – Küstensiedlung mit gut entwickelter Infrastruktur und niedriger Bevölkerungsdichte. In der Nähe: Promenade, Cafés, Supermärkte, Geschäftszentrum der Stadt und touristische Attraktionen.
Vorteile der Immobilie:
Panoramablick auf das Meer
Bezugsfertig: Endverarbeitung ist inklusive
Balkon und Fußbodenheizung
Geeignet für Wohnen, Freizeit und Vermietung
Flüssige Raumaufteilung im Komplex mit hohem Serviceniveau
Für alle Fragen, weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte über private Nachrichten.
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 272.760 € für 68 m² ergibt sich ein Preis von 4.011 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.