Neues dreistöckiges Haus mit Meerblick in Bečići
Budva, Becici
525.000 €
Fläche
400 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Etage
0
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neues dreistöckiges Haus mit Meerblick in Bečići, Budva Riviera. Die Immobilie wird in der Endphase des Baus verkauft.
Fläche des Hauses – 400 m²
Grundstück – 509 m²
Struktur:
Erdgeschoss – als Hilfsetage konzipiert, 200 m², Betonarbeiten abgeschlossen. Diese Etage kann für jeden Zweck genutzt werden – Wohnraum, Vermietung von Wohnungen, Sauna, Garage, Lager usw.
Erster Stock – Bau abgeschlossen. Separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Garderobe und Flur.
Dachgeschoss – Separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Garderobe und Flur. Bau noch nicht abgeschlossen – es müssen noch Böden verlegt, Decken und Wände gestrichen sowie Sanitärinstallationen durchgeführt werden.
Kamin. Grill. Meerblick!
Beim Bau des Hauses und des umliegenden Bereichs wurden ökologische Materialien verwendet: Naturstein, Keramikziegel und Fliesen sowie Holz. Stützmauern und Zäune sind ebenfalls mit Naturstein verkleidet.
Wasser- und Abwassersysteme sind unabhängig.
Der Pool ist unvollendet.
Zusätzlich zu den Garagen gibt es Parkplätze im Hof und an der Straße neben dem Haus.
Dokumentation:
Ein vollständiger Satz von Genehmigungen ist verfügbar. Das Haus wurde mit einer Baugenehmigung errichtet.
Es bleibt nur noch, das fertiggestellte Haus im Kataster einzutragen (dies wird der Verkäufer zum Zeitpunkt des Verkaufs tun).
Weitere Informationen:
Auf Wunsch kann ein zweiter Zugang zum Hof vom unteren Teil des Grundstücks gebaut werden.
Die wichtigsten Einrichtungen (Supermarkt, Restaurants, Apotheke, Sportkomplex mit horizontalen Stangen, Fußball- und Basketballplätze, Kinderspielplatz mit Schaukeln, Geschäfte) befinden sich 1.200-1.900 Meter vom Haus entfernt.
Entfernung zum Strand: 2.200 Meter.
Budva: 3,5 km
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 525.000 € für 400 m² ergibt sich ein Preis von 1.313 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.