Penthouse in Kamenovo №2573
Budva, Kamenovo
400.000 €
Fläche
191 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
4
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Penthouse in Kamenovo mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge an.
Grundlegende Merkmale:
- Gesamtfläche: 151 m²
- Abstellraum-Garderobe: 40 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 4 (ohne Aufzug)
- Garage: 1 Platz
Ausstattung und Merkmale:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Hohe Decken
- Abstellraum-Garderobe
- Garage im Erdgeschoss des Gebäudes
- Vollständig bezugsfertig
Lage:
Kamenovo — ruhiges Gebiet zwischen Budva und Pržno mit direktem Zugang zum Strand und zur Infrastruktur.
- Zum Strand Kamenovo: ≈ 100–200 m (1–3 Minuten zu Fuß)
- Zur Altstadt von Budva: ≈ 4 km (5–7 Minuten mit dem Auto)
- Zum Supermarkt (Voli in Rafailovići): ≈ 1–1,5 km (15–20 Minuten zu Fuß)
- Zum Flughafen Tivat: ≈ 15 km (20–25 Minuten mit dem Auto)
Investitionspotenzial:
Das Penthouse wird bereits für 1300 €/Monat vermietet. Es ist geeignet, um Einkommen aus langfristiger oder saisonaler Vermietung zu erzielen.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 400.000 € für 191 m² ergibt sich ein Preis von 2.094 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.